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    4月6日，南國(guó)置業(yè)董事長(zhǎng)許曉明在2010年年度業(yè)績(jī)網(wǎng)上說明會(huì)上表示，商業(yè)地產(chǎn)作為實(shí)體經(jīng)濟(jì)的空間承載體，其純粹的投資品屬性與住宅地產(chǎn)的消費(fèi)品屬性不同，不涉及國(guó)計(jì)民生，不在本輪房地產(chǎn)調(diào)控之列，受調(diào)控影響有限。在當(dāng)下，以商業(yè)地產(chǎn)為亮點(diǎn)的“黃金十年”已經(jīng)拉開帷幕。

    許曉明還表示，限購(gòu)和加大保障房建設(shè)的制度性變化將對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)尤其是住宅市場(chǎng)的未來發(fā)展產(chǎn)生深刻影響。隨著國(guó)家一系列調(diào)控政策的推出，商品住宅的投機(jī)投資功能已階段性喪失，再加上通脹預(yù)期下投資需求的上升、投資渠道的狹窄以及國(guó)人將房產(chǎn)作為首選的投資習(xí)慣，市場(chǎng)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的需求將進(jìn)一步增旺，商業(yè)地產(chǎn)有望吸納更多的投資者及資金流。

    許曉明認(rèn)為，當(dāng)前城市綜合體、專業(yè)賣場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目更是受到市場(chǎng)熱捧，成為資本青睞的長(zhǎng)期投資之選。