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　　隨著住宅市場的不斷推陳出新，寫字樓也開始有了脫胎換骨的表現(xiàn)，高端寫字樓更是強(qiáng)調(diào)超越空間、硬件的局限，重新定義現(xiàn)代商務(wù)辦公的標(biāo)準(zhǔn)。靈活的空間設(shè)計(jì)、四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)、高速高效的商務(wù)平臺以及內(nèi)部的人性化規(guī)劃等，無一不在顯示寫字樓市場在軟件與硬件上的不斷創(chuàng)新。

　　寫字樓三座大山：交通、電梯、停車

　　交通是許多城市面對的相同問題，擁擠的交通日復(fù)一日地影響著人們的辦公、出行，也常常使城市路況陷入一片混亂。交通的不便不僅困擾市民的日常生活，嚴(yán)重的交通堵塞也使得交通事故更易發(fā)生。

　　而對于寫字樓里的白領(lǐng)們來說，除了交通是令人頭痛的現(xiàn)象，電梯和停車也嚴(yán)重影響著他們的正常工作。由于許多寫字樓的電梯配備偏低，白領(lǐng)們在上下班高峰期往往需要長時(shí)間等候電梯；停車位難求，導(dǎo)致汽車出入困難，這一系列的問題影響辦公效率的同時(shí)也在愈演愈烈。

　　因此交通擁堵、等電梯難、車位不足，不僅是穿梭在寫字樓的上班族們一直以來共同的難題，也成了制約寫字樓發(fā)展的三座大山。

　　前瞻硬件突破瓶頸

　　依托商業(yè)化的城市發(fā)展與500強(qiáng)企業(yè)對高端寫字樓的強(qiáng)烈需求，申發(fā)大廈重點(diǎn)著力如何建立快速、安全的交通網(wǎng)絡(luò)，分散城市交通的擁堵，并將區(qū)域競爭力作為基礎(chǔ)目標(biāo)。因此在與城市中心的交會上，不僅脈絡(luò)齊全，而且通達(dá)性良好。

　　顛覆傳統(tǒng)寫字樓的現(xiàn)象，申發(fā)大廈創(chuàng)造“電梯等人”的高速商務(wù)效率。在申發(fā)大廈，電梯不只是簡單的運(yùn)載工具，闊綽的電梯廳尺寸以及電梯廳間悉心點(diǎn)綴的藝術(shù)品，讓每一個(gè)侯梯的人都能享受到高端寫字樓帶來的尊貴體驗(yàn)。

　　履行“更大更靈活”的設(shè)計(jì)理念，申發(fā)大廈規(guī)劃地下停車場面積17000平方米。地下一層設(shè)計(jì)為雙層機(jī)械停車，地下二層為平層車位，達(dá)到100：1的車位配比，滿足各種大型企業(yè)對于辦公停車的需求，使“停車難”問題不再存在。

　　引領(lǐng)價(jià)值投資新時(shí)代

　　寫字樓在資產(chǎn)增值方面的效應(yīng)顯而易見，投資風(fēng)險(xiǎn)相對較小，因此成為投資者關(guān)注的焦點(diǎn)。從投資的角度來看，房產(chǎn)的增值主要來源于土地的增值，而具備良好增值空間素質(zhì)的寫字樓，通常都在人流、物流、信息流、資金流匯聚的商業(yè)中心。

　　申發(fā)大廈立足城市新CBD的核心板塊，周邊高密度匯聚金融機(jī)構(gòu)、高級酒店、高端百貨、餐飲、娛樂等生活配套；在高端商務(wù)空間的拓展之上，兼顧硬件的再升級。此外，項(xiàng)目本身在內(nèi)部空間、生態(tài)環(huán)境、商務(wù)休閑以及投資回報(bào)等方面，都為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的發(fā)展前景。