商業(yè)地產(chǎn)不受政策影響持續(xù)“走紅”
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- 2011/8/17 11:05:25
房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策常態(tài)化,使得住宅地產(chǎn)已陷入萬難之境,商業(yè)地產(chǎn)不受政策影響則持續(xù)“走紅”,價(jià)值再次凸現(xiàn),成為地產(chǎn)商掘金的熱土,房企“轉(zhuǎn)商”漸成熱潮。但銀監(jiān)會主席劉明康在2011年第三次經(jīng)濟(jì)金融形勢通報(bào)分析會議上第一次提出銀行對商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款的房貸標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)大幅高于住房按揭,如今商業(yè)地產(chǎn)貸款利率已大幅上漲。同時(shí),萬達(dá)集團(tuán)總裁王健林8月9日表示,商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型已經(jīng)錯(cuò)過最好時(shí)期,住宅受限而商業(yè)地產(chǎn)一哄而上被動轉(zhuǎn)型,勝算機(jī)會并不大,商業(yè)地產(chǎn)已陷入隱性危機(jī)。尤其是商業(yè)地產(chǎn)缺乏具有較高專業(yè)水準(zhǔn)的專業(yè)人才,也成為制約商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的最大瓶頸。
據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商業(yè)和旅游地產(chǎn)委員會秘書長蔡云女士介紹,中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商業(yè)和旅游地產(chǎn)專委會為幫助企業(yè)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),破解我國商業(yè)和旅游地產(chǎn)高端人才匱乏的瓶頸,為行業(yè)輸送大量具有專業(yè)水準(zhǔn)的精英人才。商業(yè)和旅游地產(chǎn)專委會培訓(xùn)部暨中房商學(xué)院將開展多元化培訓(xùn)項(xiàng)目,包括商業(yè)和旅游地產(chǎn)資格認(rèn)證培訓(xùn)、公開課、企業(yè)內(nèi)訓(xùn)、項(xiàng)目咨詢顧問等。其獨(dú)創(chuàng)的“最權(quán)威的行業(yè)認(rèn)證證書,最頂尖的多元化師資團(tuán)隊(duì),最系統(tǒng)、精準(zhǔn)、實(shí)戰(zhàn)的課程設(shè)置,成長型、終身制的獨(dú)創(chuàng)教學(xué)模式,最強(qiáng)大的近千家商業(yè)地產(chǎn)會員人脈信息資源平臺、全國最大的房地產(chǎn)遠(yuǎn)程教育平臺”等將成為中房商學(xué)院的服務(wù)與發(fā)展理念。
目前較多的房地產(chǎn)企業(yè)開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)國內(nèi)二三線城市進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)開發(fā),但由于專業(yè)人才與團(tuán)隊(duì)難以同步跟進(jìn),使得這些企業(yè)紛紛遇到人才極度匱乏和企業(yè)盈利風(fēng)險(xiǎn)過大的窘境。為此中房商學(xué)院組織邀請了國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)頂級專家研究出一套二三線城市商業(yè)地產(chǎn)盈利模式的特訓(xùn)課程,并將于9月10日開始在北京大學(xué)展開授課。屆時(shí)中房商學(xué)院將邀請著名商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中糧大悅城的操盤手為學(xué)員解析五大商業(yè)地產(chǎn)盈利密碼及六大商業(yè)地產(chǎn)核心價(jià)值,深度剖析商業(yè)地產(chǎn)成功核心要素,解開商業(yè)地產(chǎn)高額盈利的神秘面紗!
與此同時(shí),由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商業(yè)和旅游地產(chǎn)專業(yè)委員會培訓(xùn)部暨中房商學(xué)院舉辦的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理師資格認(rèn)證培訓(xùn)也將于9月14日至9月18日在北京大學(xué)舉行,精品課程設(shè)置貫穿整個(gè)商業(yè)地產(chǎn),涵蓋商業(yè)地產(chǎn)資本運(yùn)作、規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資開發(fā)商地產(chǎn)土地評估與整理、招商管理、運(yùn)營管理、標(biāo)桿產(chǎn)品案例解析、知名商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目考察等重要行業(yè)精髓點(diǎn),更有相關(guān)政府領(lǐng)導(dǎo)、知名地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)袖、行業(yè)實(shí)戰(zhàn)精英等組成陣容強(qiáng)大的師資團(tuán)隊(duì)為學(xué)員授課,解決企業(yè)現(xiàn)實(shí)問題,學(xué)即可用,以實(shí)戰(zhàn)型的方式教授最實(shí)用的知識。
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