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    在杭州的房產(chǎn)江湖里，一直流傳著各種各樣有關(guān)商業(yè)地產(chǎn)投資的“傳奇”：某蕭山老板早年“斥巨資”購進四季青商鋪數(shù)套，如今僅靠一年上百萬元的租金回報，就夠一家人吃喝不愁、開豪車住好房；某溫州投資客一年來兩次杭州，為的就是倒騰手中握有的幾層寫字樓。據(jù)說他在杭州有一套別墅，全是這兩年靠出租寫字樓及廠房所獲的收益購買的……

    當(dāng)然，這些“傳說”并非事件的全部真相。由于商鋪、寫字樓等商業(yè)地產(chǎn)不同于普通的住宅物業(yè)，具備“經(jīng)營”、“投資”等屬性，被不熟悉其中道行的人蒙上了一層神秘的面紗：“商鋪一套，吃穿不愁”的俗話，于是在民間愈傳愈盛。

    此外，在房地產(chǎn)市場開發(fā)日益增速的今天，酒店式公寓這種既有“出租回報”，又具備“日常居住”功能的跨界產(chǎn)品，也在大行其道：今年以來，錢江新城、大城西、城東新城、下沙等熱門的居住板塊，都有酒店式公寓類產(chǎn)品面市，且銷售勢頭直逼住宅。前段時間，都市快報、快房網(wǎng)聯(lián)合保利地產(chǎn)推出的灣天地“千人增值購”活動，7天時間組了2個千人團、排隊搖號重現(xiàn)江湖，則再次驗證了這種“類住宅”產(chǎn)品的受歡迎程度。

    作為“非限購地產(chǎn)”行列中的重要一員，本期快房快報，我們將對近來大熱的“商業(yè)地產(chǎn)”，進行一次全方位的“解剖”：嘗試找到對商業(yè)地產(chǎn)購買、投資略有心得的人，解析“限購令”下杭州商業(yè)地產(chǎn)的市場表現(xiàn)，告訴你商業(yè)地產(chǎn)的市場前景及存在著的市場風(fēng)險，介紹一批優(yōu)質(zhì)的杭州商業(yè)地產(chǎn)項目，同時，為我們在周末舉辦的“非限購地產(chǎn)置業(yè)節(jié)”吆喝一把。

    希望這種理性的“解剖”，會讓你對商業(yè)地產(chǎn)這種“非限購”產(chǎn)品，有一個更加清晰的了解。

    快房網(wǎng)預(yù)言帝“刀口邵”，對商業(yè)地產(chǎn)投資曾經(jīng)有一句名言：用心挑選，謹(jǐn)慎投資。我們用這句話，來為商業(yè)地產(chǎn)的選購做一個總結(jié)。希望有意購買該類產(chǎn)品的你，能在本周末舉辦的“非限購地產(chǎn)置業(yè)節(jié)”上，挑選到稱心如意、堪比“傳奇”的房產(chǎn)。