樓市淡季冷了住宅火了商業(yè)地產
- 杭州寫字樓網
- 2011/11/11 11:19:57
導讀: 通過對目前市場上各銷售中心的走訪,住宅項目都較為冷淡,而較多的買房者也選擇了觀望。但市場上一些商業(yè)地產項目卻不見冷淡,像位于市中心的某商業(yè)項目,雖然市場情況較為冷淡,但新推出房源仍然較為受房地產投資
通過對目前市場上各銷售中心的走訪,住宅項目都較為冷淡,而較多的買房者也選擇了觀望。但目前位于城市中心地段的商業(yè)地產投資卻不見冷淡,像位于市中心的某商業(yè)項目,雖然市場情況較為冷淡,但新推出房源仍然較為受房地產投資者關注,咨詢客戶較多。
地段影響商業(yè)地產投資
同購買社區(qū)商網作為投資相比,商業(yè)地產投資所需投入較社區(qū)商網投資更大,但回報也較為豐厚,目前社區(qū)商網投資也不及商業(yè)地產投資火熱,而商業(yè)地產投資的城市中心區(qū)域又備受買房者關注,可見商業(yè)地產投資受地段影響較多。
回租型商鋪受喜愛
在眾多的商業(yè)地產投資中,回租型商鋪的投資一直以來都更加受買房者喜愛,目前市場上也有較多的回租型商鋪、帶租約銷售商鋪、返租酒店。房地產投資者購買商鋪后往往都用于出租來收取租金,而回租型商鋪在售出后便有租約,收入較為穩(wěn)定,使房地產投資者更加樂于購買回租型商鋪。
關鍵詞:商業(yè)地產,商業(yè)地產投資,回租型商鋪,樓市淡季
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