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　　進(jìn)入三月，杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)總算不再蟄伏漸有起色。上周（2月27日－3月4日），杭州寫字樓、商鋪和酒店式公寓三類產(chǎn)品均環(huán)比漲幅明顯，市場(chǎng)呈現(xiàn)出一抹亮色。

　　杭州寫字樓市場(chǎng)動(dòng)銷樓盤2個(gè)，成交寫字樓6套，總成交面積2094.32平方米，環(huán)比上升了157.16%。

　　雖然單周寫字樓成交面積上升幅度較大，但難掩目前杭州寫字樓的冷清局面，新增供應(yīng)量的嚴(yán)重匱乏和整體樓市處于寒冬是目前寫字樓供需兩不旺的主要原因。

　　杭州商鋪市場(chǎng)動(dòng)銷樓盤15個(gè)，成交商鋪73套，總成交面積9897.87平方米，環(huán)比大漲168.13%。近來(lái)商鋪市場(chǎng)整體銷售形勢(shì)復(fù)蘇，春節(jié)過(guò)后成交量漸呈上升態(tài)勢(shì)。

　　杭州酒店式公寓市場(chǎng)動(dòng)銷樓盤14個(gè)，成交64套，總成交面積3651.9平方米，環(huán)比上升了55.11%。

　　上周酒店式公寓市場(chǎng)新增供應(yīng)量1例——金沙湖區(qū)塊的綠城財(cái)通中心3月3日開(kāi)盤推出其6-11層酒店式公寓，共計(jì)165套，戶型面積40-110平方米，主力戶型40-49平方米，精裝標(biāo)準(zhǔn)2000元/平方米，均價(jià)12500元/平方米，據(jù)了解開(kāi)盤當(dāng)天預(yù)定超八成。目前金沙湖區(qū)域內(nèi)其他在售酒店式公寓還有金沙湖1號(hào)，戶型面積36-89平方米，毛坯均價(jià)18000元/平方米。

　　其他區(qū)塊的酒店式公寓大多處于尾盤去化階段，大多集中在濱江、錢江新城和下沙三大區(qū)域，其中下沙東沿江區(qū)塊酒店式公寓保利·灣天地因尾盤優(yōu)惠較大，目前去化速度較快。