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    與住宅市場(chǎng)的價(jià)滯量縮不同，商業(yè)地產(chǎn)過去一年上揚(yáng)勢(shì)頭強(qiáng)勁。根據(jù)中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟近期發(fā)布的《2010-2011中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告》，2011年全國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資總額接近萬億元，出現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)。

    進(jìn)入2012年，市場(chǎng)雖面臨小幅盤整但整體穩(wěn)升態(tài)勢(shì)未改。最新數(shù)據(jù)顯示，一些熱點(diǎn)城市寫字樓等商業(yè)物業(yè)價(jià)格高位震蕩，回報(bào)率持續(xù)上升。

    經(jīng)濟(jì)參考報(bào)報(bào)道稱，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2012年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展總體仍會(huì)保持一定增長(zhǎng)，并吸引一些知名開發(fā)商轉(zhuǎn)型入場(chǎng)。不過，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)也將逐漸升級(jí)，開發(fā)商應(yīng)冷靜評(píng)估潛在風(fēng)險(xiǎn)。