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    易城中國日前發(fā)布的第二季度中國房地產(chǎn)市場(chǎng)大宗交易研究報(bào)告顯示，第二季度北京、上海、廣州、深圳四大城市大宗交易共計(jì)32單，交易金額達(dá)到315.7億元，環(huán)比增長92.7%，其中上海17單，北京7單，廣州7單，深圳1單。由于大宗交易信息發(fā)布的滯后性，預(yù)計(jì)第二季度大宗交易將會(huì)突破350億。

    優(yōu)質(zhì)辦公樓仍是大宗交易熱點(diǎn)，成交地域向城市非核心區(qū)延伸；工業(yè)地產(chǎn)成交呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，未來工業(yè)與物流地產(chǎn)前景廣闊；房地產(chǎn)收購加劇，行業(yè)集中度將進(jìn)一步提升；而商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式的創(chuàng)新將推動(dòng)未來大宗交易的進(jìn)一步發(fā)展。

    易城中國副總裁尹寶軍指出：“進(jìn)入2012年，經(jīng)濟(jì)增長速度的放緩并未阻擋房地產(chǎn)大宗交易的腳步，房地產(chǎn)大宗交易參與者變得更為理性。從近期易城中國接觸與操作的大宗交易項(xiàng)目來看，面對(duì)優(yōu)質(zhì)辦公物業(yè)租金的不斷上漲，部分對(duì)地理位置要求較低的科技型企業(yè)開始出售現(xiàn)有核心地段物業(yè)而轉(zhuǎn)向價(jià)位適中的非核心地區(qū)辦公；房地產(chǎn)的調(diào)控政策引發(fā)了部分企業(yè)現(xiàn)金流的短缺，為有資金實(shí)力的開發(fā)商提供了篩選優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目、實(shí)施收購的良機(jī)。”