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    4、奧體博覽城地塊：毗鄰在建的奧體博覽城和地鐵一號線 屬黃金寶地

    濱江區(qū)將推出奧體博覽城周邊三宗地，分別為奧體單元FG01-C1/C2-02地塊、奧體單元FG03-R/C-02[濱盛-奧體（1）]地塊和奧體單元FG02-R/C、R22-01[聞濤-奧運(yùn)（2）]地塊，三宗地既有住宅又有商業(yè)。

    項(xiàng)目定位：該三個項(xiàng)目所處區(qū)域?yàn)楹贾輮W體博覽城，奧體博覽城是以體育和博覽功能為主，兼具觀光、休閑、度假、購物、演藝、美食等功能的城市綜合體。這三個地塊緊鄰?qiáng)W體中心主場館，將堅持高端定位，打造奧體中心周邊的標(biāo)志性建筑。

    交通配套：三宗地相距不遠(yuǎn)，周邊有公交換乘站，公交107路、114路、225路、226路、300路從地塊周邊經(jīng)過，同時，地塊還緊鄰地鐵一號線，規(guī)劃地鐵二號線、六號線和七號線從地塊周邊經(jīng)過。

    升值潛力：奧體博覽城周邊推出的三宗地緊挨著，由于周邊將要打造奧體博覽城，加之今年8月龍湖地產(chǎn)剛剛高價摘得周邊一宗地，地塊具有良好的投資價值。

    其中，奧體單元FG01-C1/C2-02地塊位于奧運(yùn)路以西、七甲路以東、規(guī)劃支路以北，總用地面積32656平方米，建筑高度100米，項(xiàng)目為商業(yè)地塊，規(guī)劃容積率5.5，建筑密度40%，綠地率25%。

    奧體單元FG02-R/C、R22-01[聞濤-奧運(yùn)（2）]地塊位于濱盛路以北、奧運(yùn)路以西、七甲路以東、規(guī)劃支路以南，總用地面積33523平方米，建筑高度100米，其中商業(yè)金融業(yè)16250平方米，規(guī)劃指標(biāo)要求容積率4.0，建筑密度35%，綠地率30%；住宅占地12454平方米。規(guī)劃要求商業(yè)辦公地上建筑面積不少于6.5萬平方米，幼兒園用地面積4820平方米；套型建筑面積90平方米以下住房面積占總面積比例70%以上。

    奧體單元FG03-R/C-02 [濱盛-奧體（1）]地塊為住宅及商業(yè)辦公用地，地塊位于濱盛路以南、奧運(yùn)路以西、七甲路以東、規(guī)劃支路以北，總用地面積58957平方米，建筑高度150米，規(guī)劃容積率4.5，建筑密度35%，綠地率30%。商業(yè)辦公地上建筑面積不少于10萬平方米；套型建筑面積90平方米以下住房面積占總面積比例70%以上。

    多宗寶地將陸續(xù)推出：
    從沿江到白馬湖
    覆蓋全區(qū)范圍

　　企業(yè)總部商務(wù)區(qū)地塊1：地塊為商業(yè)用地，位于江虹路以東、信雅達(dá)以南、通江路以西、秋水路以北，總用地面積8647平方米，建筑高度100米，規(guī)劃要求容積率5.0，建筑密度40%，綠地率25%；

　　企業(yè)總部商務(wù)區(qū)地塊2：地塊為商業(yè)，位于江虹路以西、秋水路以南、濱盛路以北，總用地面積34314平方米，建筑高度100到150米，其中一部分商業(yè)26646平方米，規(guī)劃要求容積率為4.0，建筑密度35%，綠地率25%；另一部分商業(yè)，規(guī)劃要求容積率5.0，建筑密度40%，綠地率25%；

　　企業(yè)總部商務(wù)區(qū)地塊3：地塊為商業(yè)，名稱為長江單元BJ08-C2-16/18，地塊位于江虹路以東、秋水路以南、濱盛路以北，總用地面積14666平方米，建筑高度100米。其中，一部分商業(yè)面積6997平方米，規(guī)劃要求容積率4.5，建筑密度30%，綠地率25%；另一部分商業(yè)7699平方米，規(guī)劃要求容積率5.0，建筑密度30%，綠地率30%。

　　企業(yè)總部商務(wù)區(qū)地塊4：位于聞濤路以南、泰安路以西、秋水路以北，總用地面積為9395平方米，建筑高度120米，為商業(yè)金融業(yè)用地，要求容積率7.0，建筑密度40%，綠地率20%。

　　企業(yè)總部商務(wù)區(qū)地塊5：名稱為中心單元BJ10-C2-27/28，地塊位于江陵路以西、通和路以東、濱盛路以北，總用地面積37764平方米，建筑高度100米。其中一部分商業(yè)17125平方米，規(guī)劃容積率5.0，建筑密度40%，綠地率20%；另一部分商業(yè)規(guī)劃容積率5.0，建筑密度40%，綠地率20%。

　　西興北單元BJ11-FG09-C2-05地塊：地塊為商業(yè)金融業(yè)用地，位于桂子路以西、月明路以北，總用地面積10662平方米，規(guī)劃要求容積率4.5，建筑密度40%，綠地率25%。

　　濱文支路聞濤休閑廣場以北住宅地塊：地塊位于新浦路以西、濱文支路以北、振浦路以東、彩虹快速路以南，總用地面積88787平方米，規(guī)劃要求容積率2.5，建筑密度20%，綠地率30%。

　　江南文苑西側(cè)住宅地塊：地塊東至新浦路、南至新生村、西至規(guī)劃變電站、北至彩虹快速路，總用地面積19389平方米，建筑高度100米，規(guī)劃要求容積率2.2，建筑密度25%，綠地率30%。

　　東冠單元BJ05-B1/B2-01地塊：地塊為火炬大道以東、浙贛鐵路線以南，總用地面積19806平方米，建筑高度100米，為商業(yè)用地，規(guī)劃容積率4，建筑密度40%，綠地率25%。

　　濱文路以南，月灣路以東住宅地塊：地塊名稱為長河單元BJ15-R21-B-15地塊，位于濱文路以南、月灣路以東，總用地面積44148平方米，規(guī)劃容積率2.2，建筑密度25%，綠地率30%，緊鄰長河高級中學(xué)。

　　白馬湖生態(tài)創(chuàng)意城BJ16-R21-C31、R22-C32地塊：地塊位于向南路以南、規(guī)劃支路以東，總用地面積98182平方米，建筑高度60米，為住宅用地，容積率2.0，建筑密度為30%，綠地率為30%。

　　湘湖北路以南住宅地塊：地塊位于湘湖北路以南、區(qū)界以北，總用地面積40284平方米，規(guī)劃容積率1.8，建筑密度30%，綠地率30%。
　　（原標(biāo)題：高新區(qū)（濱江）：潛力地標(biāo)投資高地 記者：劉偉 高新區(qū)（濱江）報道組：余小平、宋桔麗）