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    城市里可用的土地越來越少，越來越多的地方政府，把目光對準(zhǔn)了樓宇經(jīng)濟(jì)。在杭州，也有許多這樣的樓宇經(jīng)濟(jì)，武林商圈、黃龍商圈……一幢幢摩天大樓、一個(gè)個(gè)氣派的名字，這些名字在杭州乃至省內(nèi)，名氣都很響，可你知道他們在國內(nèi)處于什么水平么？

    從杭州市有關(guān)部門獲悉，中國樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告(2012)近日已正式出爐。這份報(bào)告立足現(xiàn)有的數(shù)據(jù)，對國內(nèi)30個(gè)城市50個(gè)城區(qū)的樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行了一次排名。杭州的情況還不錯(cuò)，下城區(qū)、西湖區(qū)的排名最靠前，分列第10、11位。

　　寫出這份報(bào)告的人叫夏效鴻，他是中國樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心主任、杭州市政府研究室副處長。夏效鴻說，樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展得好不好，不光要看產(chǎn)值，還有很多指標(biāo)很重要：樓宇的規(guī)模有多大？入住率有多高？特色樓宇數(shù)量有多少？稅收超過1000萬、超過1億的樓宇數(shù)有多少？樓宇的物業(yè)管理是啥水平、設(shè)施配套夠不夠齊全？樓宇經(jīng)濟(jì)里頭，世界500強(qiáng)企業(yè)、中國500強(qiáng)企業(yè)有多少？這些都是考慮的指標(biāo)。按照一定的權(quán)重，最后計(jì)算出它們的總得分。從得分情況來看，排名前五的，分別是上海浦東新區(qū)、北京西城區(qū)、北京朝陽區(qū)、上海靜安區(qū)和深圳福田區(qū)。杭州的下城區(qū)和西湖區(qū)分列第10和第11名。

　　從單項(xiàng)指標(biāo)排名來說，下城區(qū)的“企業(yè)發(fā)展”指標(biāo)名列第9，經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)指標(biāo)排名第10，但“管理水平”指標(biāo)不是特別理想，只排名第24。西湖區(qū)的指標(biāo)總體比較平均，“管理水平”甚至排到了50個(gè)城區(qū)中的第6名，“設(shè)施配套”指標(biāo)也排到了第8名。“管理水平”指標(biāo)，看的是擁有高水平物管的樓宇數(shù)量、物管費(fèi)平均價(jià)格和物管費(fèi)最高價(jià)等；“設(shè)施配套”指標(biāo)，比的是樓宇單位面積車位、公共設(shè)施綠化率等。