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    樓市受到新政國五條的刺激，投資寫字樓成為了眾多人們投資的首選項(xiàng)目，使得寫字樓成交量在不斷飆升。

    （2月27日-3月5日），廣州商用物業(yè)成交明顯放量，公寓更漲勢突出。全市寫字樓（含商用公寓）共成交了770套，面積51090平方米，是上周的兩倍多。從整體看，郊區(qū)的平價小公寓產(chǎn)品仍是市場最受追捧的產(chǎn)品，特別是番禺敏捷地產(chǎn)的三個樓盤――敏捷上城國際、敏捷上品公館和敏捷時空壹號，一共成交578套，占全市總量75%。受關(guān)注的熱盤還有增城的萬達(dá)廣場和合景譽(yù)山國際，分別成交了40套和26套，均價僅9259元/平方米和7398元/平方米。受這些郊區(qū)盤的拉動，全市均價又繼續(xù)在低位徘徊，僅16624元/平方米，比上周又下降了14.6%，再度呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性下降態(tài)勢。

    商鋪市場方面，全市商鋪共成交了190套，面積15077平方米，比出現(xiàn)大面積關(guān)聯(lián)交易的上周略有下降，但成交項(xiàng)目數(shù)目卻大為增加。值得關(guān)注的是大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目增城萬達(dá)廣場，本周成交了48套單位，均價32985元/平方米。除該項(xiàng)目外，商鋪突出的項(xiàng)目都是社區(qū)商鋪，依托相對較穩(wěn)的回報預(yù)期，社區(qū)商鋪仍是廣州商鋪市場的主體。