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    和住宅市場(chǎng)最近動(dòng)靜頗大相比，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)顯得較為平穩(wěn)。上周（3月11日－3月17日），杭城商業(yè)地產(chǎn)的最大亮點(diǎn)出自于寫(xiě)字樓市場(chǎng)，成交面積環(huán)比大漲近七倍。

　　商鋪市場(chǎng)動(dòng)銷(xiāo)樓盤(pán)8個(gè)，成交12套，總成交面積1588.06平方米，環(huán)比下降了9.34%。商鋪市場(chǎng)持續(xù)低迷，在開(kāi)發(fā)商基本沒(méi)有集中推商鋪的時(shí)候，商鋪成交只是一些偶然性的個(gè)盤(pán)成交，成交量較低。

　　寫(xiě)字樓市場(chǎng)動(dòng)銷(xiāo)樓盤(pán)8個(gè)，成交33套，總成交面積2345.08平方米，環(huán)比大漲685.73%。

　　上周寫(xiě)字樓環(huán)比有很大的漲幅，主要是因?yàn)閮|龍·君合商務(wù)樓和深藍(lán)·綠景國(guó)際都有不錯(cuò)的成交量。深藍(lán)·綠景國(guó)際以15套的成交量遙遙領(lǐng)先于其他寫(xiě)字樓樓盤(pán)，這與板塊內(nèi)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)如約入駐的利好消息或許也有一些關(guān)聯(lián)。雖然寫(xiě)字樓市場(chǎng)有所回升，但總體成交量還是處于較低的狀態(tài)，市場(chǎng)仍然熱度不高。

　　酒店式公寓市場(chǎng)動(dòng)銷(xiāo)樓盤(pán)23個(gè)，共成交148套，總成交面積8700.26平方米，環(huán)比上漲了10.18%。

　　上周新老樓盤(pán)共同發(fā)力，酒店式公寓市場(chǎng)連續(xù)第四周出現(xiàn)上漲。金沙湖地鐵盤(pán)綠城·財(cái)通中心精裝酒店式公寓開(kāi)始清盤(pán)，清盤(pán)價(jià)9888元/平方米起，均價(jià)11000元/平方米，上周取得不錯(cuò)的成交量，以29套、1542.69平方米的成交量排行酒店式公寓個(gè)盤(pán)成交榜首。剛剛首開(kāi)的海運(yùn)國(guó)際也以14套、1453.13平方米的成交量排在成交榜領(lǐng)先位置。海運(yùn)國(guó)際位于中河高架和之江路交叉口，緊鄰錢(qián)塘江，3月10日首次推出酒店式公寓和寫(xiě)字樓，其中酒店式公寓均價(jià)24000元/平方米，寫(xiě)字樓均價(jià)22000元/平方米。