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    高力國際發(fā)表的亞洲區(qū)寫字樓租賃市場信心指數(shù)57.6%，自2012年中以來首次下跌。

    8月23日，全球多個主要經(jīng)濟體在2013年第二季出乎意料地放緩，寫字樓市場因而受疲弱的商業(yè)氣氛所拖累。

　　高力國際亞洲研究及咨詢行政董事盧永輝表示，盡管信心指數(shù)下調(diào)，但數(shù)字仍然維持在50%以上，顯示市場人士普遍看好亞洲區(qū)寫字樓租賃市場的前景。

　　高力國際亞洲區(qū)寫字樓租賃市場信心指數(shù)綜合了四個分類指數(shù)，分別涵蓋新的租賃查詢、房地產(chǎn)需求、業(yè)主期望和租金期望，以及擴散指數(shù)法計算。

　　四個分類指數(shù)在2013年第二季全線下跌。新租賃查詢和寫字樓租金期望的分類指數(shù)在季內(nèi)取得該調(diào)查開始實施以來（即2012年第一季）的最大跌幅，指數(shù)分別是53.3%和64.4%。盧永輝解釋，指數(shù)下跌是因為亞太區(qū)多個經(jīng)濟體的表現(xiàn)遜于預(yù)期，令市場人士對租賃活動的信心下降。

　　相對之下，客戶對寫字樓需求的分類指數(shù)最強勁，僅從2013年第一季的70.9%微跌至2013年第二季的68.3%，依然保持在50%以上，顯示寫字樓租戶的整體需求并無改變。

　　在2013年第二季，銀行、金融、保險和信息科技等行業(yè)依然是兩個最活躍的租戶組別，而物流／船務(wù)業(yè)則取代消費品業(yè)成為第三個最活躍的租戶組別。

　　四個分類指數(shù)中，業(yè)主期望指數(shù)表現(xiàn)最弱，2013年第二季為44.4%，連續(xù)四個季度低于50%。由于預(yù)期偏向保守，業(yè)主于季內(nèi)提供更多租賃優(yōu)惠，藉以吸引租戶。