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    在本次第二十屆浙江房博會上，商業(yè)地產(chǎn)占了很大一部分的展示份額。

    外來商業(yè)地產(chǎn)大鱷進駐

    杭州要做100個綜合體的說時有耳聞，但實際上目前已有的綜合體項目還是很少，從老的武林銀泰，到慶春銀泰，到西湖銀泰，到現(xiàn)在的城西銀泰，到湖濱銀泰，在產(chǎn)品的升級上面已經(jīng)提高很多、數(shù)量也在不斷增大，但事實上杭州本土的銀泰、杭州大廈、解百等已遠遠不能滿足整個杭州的實際需求。西田城的開業(yè)填補了城北大型商業(yè)綜合體的空白，首日迎客多達14萬余人次；城西銀泰城開業(yè)首日人流量超16萬次，這已足夠表明，杭州隊大型商業(yè)綜合體的渴望。

    最近一兩年，隨著萬達、高德置地、綠地等全國大鱷的進駐，有利的推動了杭州商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，萬達廣場、綠地中央廣場、萬通中心等項目齊聚杭城。其中專注打造超高層地標建筑的世界500強——綠地集團，2012年12月以78424萬元競得運河CBD核心打造綠地中央廣場，2013年6月，綠地攜手旭輝競得杭州濱江奧體項目綠地旭輝城；2013年9月，綠地以56.2億元再競得華家池地塊，以10億元競得大關(guān)兩商業(yè)用地，分別打造綠地中央廣場二期與勝利河美食街二期。綠地集團在不到一年的時間里，斥資百億布局杭州全力打造商業(yè)項目。

    商業(yè)地塊大幅成交 酒店式公寓銷量提升

    今年9月份，杭州土地市場成交額已超過千億，而其中商業(yè)用地在數(shù)量上占據(jù)半壁江山，可想而知杭州商業(yè)項目將進入一個飛速發(fā)展的時期，未來幾年商業(yè)項目將如雨后春筍般拔地而起。有相關(guān)媒體報道，在2016年之前，杭州新建商業(yè)項目將達到90個，建筑面積780萬平方米以上，其中體量超過10萬平方米的商業(yè)綜合體近30個。

    另外酒店式公寓的成交量也在不斷上升。僅9月16日至22日一周時間，酒店式公寓市場動銷樓盤23個，共成交157套，總成交面積10542.74平米。