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    對于中國房地產行業(yè)而言，商業(yè)地產仍然是一個陌生而充滿挑戰(zhàn)的領域。

 

    離十八屆三中全會召開不到一周時間，有關改革的話題是全民熱點，房地產同樣也是熱點。

 

    隨著改革進一步深入，中國經濟結構轉型升級以及內需的有效拉動，“消費時代”或者說“內需時代”的藍圖已經逐漸清晰。

 

    在促進內需、拉動消費的改革背景下，房地產行業(yè)同樣需要轉型升級。

 

    正因如此，商業(yè)地產投資價值更加凸顯，中國房地產企業(yè)紛紛進軍商業(yè)地產，頂級港資、外資商業(yè)地產開發(fā)商、投資商也在國內圈地拓展，更不乏從其他行業(yè)跨界而來的企業(yè)加入競爭。

 

    商業(yè)地產的興起，還有一個更大背景--新型城鎮(zhèn)化。新城鎮(zhèn)化進程帶來的消費市場擴大，使得商業(yè)地產面臨的最大發(fā)展機會。

 

    但是，商業(yè)地產并非是所有房企予取予求的領域，對于中國房地產行業(yè)而言，這仍然是一個陌生而充滿挑戰(zhàn)的機會。

 

    相對于住宅地產，商業(yè)地產具有投資規(guī)模大、高收益、高風險的特點，失敗遠多于成功，是國內商業(yè)地產發(fā)展的現(xiàn)實狀況。對于沒有進入商業(yè)地產的開發(fā)商來說，靠商業(yè)地產獲取高額利潤是有風險的，對企業(yè)資金、策略、人才、團隊等方面，也是更大的挑戰(zhàn)。

 

    商業(yè)地產發(fā)展商不僅需要雄厚的資金實力，也需要具備強大的商業(yè)規(guī)劃能力以及商業(yè)經營能力。

 

    當前，諸多房地產企業(yè)投身商業(yè)地產的背景下，建造運營了大量商業(yè)項目，雖然有足以躋身世界級的物業(yè)，但更多的項目并不足于成為第一流的項目。

 

    在競爭更加激烈的未來，我們需要更多具有出色的項目、團隊和企業(yè)。

 

    為此，在行業(yè)的美好前景和項目競爭日益激烈的環(huán)境下，觀點地產新媒體將于2013年11月26-28日，在廣州召開首屆觀點商業(yè)年會，與眾多房地產與商業(yè)行業(yè)尤其是商業(yè)地產的專家學者、典范項目打造者及運營者、知名商業(yè)運營商及零售商、品牌商，一起探討與想象“商業(yè)的未來”。

 

    從現(xiàn)在開始，為中國商業(yè)奠定最堅實的地產基礎。