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　　3月第一周（3.03-3.09）杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)沒(méi)有延續(xù)上周回暖態(tài)勢(shì)，而是出現(xiàn)了震蕩行情。

　　上周杭州寫字樓市場(chǎng)出現(xiàn)價(jià)升量跌態(tài)勢(shì)。有成交的寫字樓項(xiàng)目7個(gè)，總成交23套，總成交面積3888.5平方米，環(huán)比下跌50.9%；成交總金額7065萬(wàn)元，成交均價(jià)18169.1元/平方米，環(huán)比上漲28.1%。

　　其中寫字樓市場(chǎng)成交區(qū)域主要集中在濱江、蕭山、城北等區(qū)塊。濱江區(qū)兩個(gè)項(xiàng)目在售，成交金額占總成交金額的53%。

　　上周杭州商鋪市場(chǎng)有成交的商業(yè)項(xiàng)目18個(gè)，總成交40套，總成交面積2799.3平方米，環(huán)比下跌26.5%；成交總金額4060.8萬(wàn)元，成交均價(jià)14506.5元/平方米，環(huán)比下跌9.5%。

　　杭州商鋪市場(chǎng)成交面積環(huán)比上漲26.5%, 主要成交區(qū)域集中在城市的外圍圈層，其中江干區(qū)丁橋板塊有兩個(gè)項(xiàng)目在售，成交面積達(dá)971.5平方米，占總成交量的1/3。丁橋的大世界五金城、蕭山的鑫福·萬(wàn)泰華庭等社區(qū)底商成為上周商鋪成交主力。

　　均價(jià)方面，上周商鋪成交均價(jià)環(huán)比下降9.5%，主要原因在于市中心的高價(jià)商鋪成交面積相對(duì)較少，無(wú)法帶動(dòng)均價(jià)上漲，而余杭、蕭山下屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)、丁橋等外圍區(qū)域成交的商鋪面積較大，價(jià)格較低，導(dǎo)致整體成交價(jià)格下跌。

    上周杭州酒店式公寓呈現(xiàn)量升價(jià)跌態(tài)勢(shì)。有成交的酒店式公寓項(xiàng)目26個(gè)，總成交套數(shù)103套，總成交面積5886.7平方米，環(huán)比上漲14.11%，成交金額9419.5萬(wàn)元，成交均價(jià)16001.3元/平方米，環(huán)比下跌5.3%。

　　杭州酒店式公寓的成交區(qū)域以錢江世紀(jì)城、城北、申花、三墩等板塊為主。