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    香港嘉里建設(shè)公司近日確定了在江東投資開發(fā)的意向，擬在甬江東岸開發(fā)建設(shè)以高檔住宅為主，商務(wù)、商業(yè)為輔的國(guó)際社區(qū)；印尼三林集團(tuán)與香港國(guó)匯公司也在江東區(qū)成立置業(yè)公司，擬開發(fā)集高檔住宅、商務(wù)辦公于一體的東外灘項(xiàng)目。在不久的將來，三江口城市核心區(qū)域?qū)⒔ㄆ鹨粋�(gè)集文化創(chuàng)意、水景旅游、商務(wù)休閑等功能為一體的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，這就是被有關(guān)專家稱為東外灘的江東臨江文化創(chuàng)意園區(qū)。

    江東臨江文化創(chuàng)意園區(qū)位于江東核心區(qū)北側(cè)，北起通途路，西至甬江，東南界限依次為曙光路、驚駕路、江東北路、姚隘路、大河巷、常關(guān)弄，規(guī)劃總用地面積約90公頃，其中包括三江口到通途路約2.2公里的岸線。臨江文化創(chuàng)意園區(qū)將充分挖掘該地區(qū)的歷史底蘊(yùn)和文化內(nèi)涵，成為富含寧波三江口歷史發(fā)展精粹的文化前沿陣地、時(shí)尚消費(fèi)基地、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)匯集地、水景旅游觀光勝地；成為具有豐富歷史文化內(nèi)涵，商業(yè)休閑設(shè)施配套齊全、風(fēng)貌協(xié)調(diào)、功能完善、特色鮮明的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。

    在規(guī)劃圖上，一個(gè)臨江伴水、內(nèi)外連通、生態(tài)協(xié)調(diào)的服務(wù)業(yè)集聚區(qū)清晰可見：空間結(jié)構(gòu)總體規(guī)劃為“一心、二軸、五組團(tuán)”。“一心”即布置商務(wù)辦公、商業(yè)金融、文化娛樂、休閑健身等的“公建中心”；“二軸”即濱江大道景觀軸和江東北路生活軸；“五組團(tuán)”即南部慶安組團(tuán)、中南文娛組團(tuán)、中部商務(wù)組團(tuán)、北部混合組團(tuán)、東部居住組團(tuán)。規(guī)劃于民安路和驚駕路之間布置片區(qū)公建中心，包括商務(wù)辦公、商業(yè)金融、文化娛樂、休閑健身等設(shè)施，作為三江口核心區(qū)商業(yè)、商務(wù)、文化等功能的延伸，沿江依次形成“核心商業(yè)金融—文化休閑娛樂—商務(wù)辦公”的功能序列。

    為突出濱水休閑特色，規(guī)劃還將面粉廠工業(yè)廠房改建為寧波書城，對(duì)漁輪廠修造船車間、紗廠車間及船塢、碼頭、水塔等進(jìn)行改造。