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上海靜安區(qū)成為內(nèi)地最昂貴寫字樓市場(chǎng)
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2010/2/6 10:03:28
導(dǎo)讀： 近日，DTZ戴德梁行發(fā)布《全球租金開支調(diào)查報(bào)告》，全球47個(gè)國家共116個(gè)商業(yè)區(qū)中，有90個(gè)商業(yè)區(qū)（占總數(shù)78%）去年出現(xiàn)租金下降情況，僅有11個(gè)商業(yè)區(qū)的租金有所增加，而上海靜安區(qū)繼續(xù)是中國內(nèi)地最昂貴的寫字樓市場(chǎng)
近日，DTZ戴德梁行發(fā)布《全球租金開支調(diào)查報(bào)告》，全球47個(gè)國家共116個(gè)商業(yè)區(qū)中，有90個(gè)商業(yè)區(qū)（占總數(shù)78%）去年出現(xiàn)租金下降情況，僅有11個(gè)商業(yè)區(qū)的租金有所增加，而上海靜安區(qū)繼續(xù)是中國內(nèi)地最昂貴的寫字樓市場(chǎng)。
該報(bào)告還預(yù)測(cè)，經(jīng)歷了租金大跌，預(yù)計(jì)在2009至2013年之間，香港市場(chǎng)的寫字樓租金將會(huì)明顯上升，預(yù)期升幅為全球之冠。
全球租金排名首10位的商業(yè)區(qū)中，倫敦（西區(qū)）重新占據(jù)榜首位置，其次分別是東京（中心五區(qū)）、華盛頓、香港及日內(nèi)瓦。中國市場(chǎng)排名方面，上海靜安區(qū)繼續(xù)是中國內(nèi)地最昂貴的寫字樓市場(chǎng)，排名全球第61位，而上海浦東亦排名第77位，超越北京（第91位）、深圳（第95位）及廣州（第101位）。上海市場(chǎng)由于在2009年間出現(xiàn)了大量新供應(yīng)，總計(jì)超過41萬平方米，使得租金升幅受到抑制，北京市場(chǎng)情況亦相同。受金融危機(jī)影響，香港去年的寫字樓租金也跌幅顯著，但與北京和上海市場(chǎng)不同的是，香港中央商務(wù)區(qū)的供應(yīng)十分缺乏，租金水平保持穩(wěn)定。
關(guān)鍵詞：上海寫字樓市場(chǎng),戴德梁行
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