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　　日前，在上海財(cái)經(jīng)大學(xué)EMBA同學(xué)會成立一周年慶典大會上，國務(wù)院發(fā)展研究中西金融研究所所長夏斌表示，目前中國房地產(chǎn)的根本性問題不是價(jià)格，而是如何調(diào)整房地產(chǎn)的市場結(jié)構(gòu)。他認(rèn)為，只有培養(yǎng)以消費(fèi)品為主導(dǎo)的房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)，才能解決中國的房地產(chǎn)問題，健康穩(wěn)定的發(fā)展中國房地產(chǎn)市場。

　　夏斌強(qiáng)調(diào)，就目前中國經(jīng)濟(jì)增長的情況和調(diào)整的艱難性，房地產(chǎn)市場的調(diào)整要花兩三年的時(shí)間慢慢做。他表示，中國房地產(chǎn)市場不要學(xué)習(xí)英國、美國的發(fā)展模式，而要學(xué)德國的模式，買房就是為了住，中國的房地產(chǎn)市場主要是作為消費(fèi)品投入，是以消費(fèi)者為主導(dǎo)的，如果是為了投資，對不起，想盡辦法不讓你賺更多錢，那樣中國房地產(chǎn)發(fā)展就正常了。

　　此外，在談宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展時(shí)，夏斌表示，當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)面臨一系列兩難問題，政府已清楚經(jīng)濟(jì)的癥結(jié)和問題所在，對地方融資平臺、房地產(chǎn)市場以及產(chǎn)能過剩的調(diào)控政策不會改變，但需要拿捏好調(diào)控的力度和節(jié)奏。

　　夏斌同時(shí)指出，在中國新的經(jīng)濟(jì)增長動力沒有形成效益前，中國經(jīng)濟(jì)增長潛力并不太大。他預(yù)計(jì)中國今年的GDP增長估計(jì)在9%-10%。