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    隨著房地產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)的日益成熟和多樣化，突破固有觀念的產(chǎn)品在市場(chǎng)上出現(xiàn)得越來越多。近日，位于上海徐家匯區(qū)域的商業(yè)辦公樓——上海主角竟然出現(xiàn)了層高5.55米的挑高套型，吸引了眾多創(chuàng)意企業(yè)前來搶購。

    5.55米挑高創(chuàng)意辦公戶型

    位于上海徐家匯的樓盤上海主角，目前正在火熱銷售中。

    筆者前往該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看到，項(xiàng)目一樓大堂挑高11米，總高地下2層、地上10層，每層辦公樓挑高5.55米，而根據(jù)調(diào)查上海市場(chǎng)上的辦公場(chǎng)所，很少有挑高項(xiàng)目，有的話層高也不到5米，一般都是正常的3米多。據(jù)售樓員介紹說，目前在售套型的層高都為5.55米，面積大小不等，可滿足不同行業(yè)的辦公需求。同時(shí)，5.55米層高可分割成兩層，有效利用室內(nèi)空間面積。

    最適合設(shè)計(jì)師的Google辦公

    據(jù)了解，上海主角由日本M.A.O一級(jí)建筑事務(wù)所擔(dān)綱設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)師特意將建筑整體抬高6-10米，打造極富創(chuàng)意5個(gè)BOX造型，從外觀看猶如漂浮在空中，獨(dú)一無二的視覺沖擊，賦予其地標(biāo)建筑的魅力；現(xiàn)代板式設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)66米超大面寬，比傳統(tǒng)塔樓造型空間實(shí)用率高15-20%；標(biāo)準(zhǔn)層高達(dá)5.55米，堪稱新建寫字樓之最，值得一說的是，這個(gè)數(shù)字將成為絕版高度，更加值得設(shè)計(jì)行業(yè)擁有。

    個(gè)性產(chǎn)品更擁有價(jià)值潛力

    業(yè)內(nèi)人士分析，上海主角是高端辦公與創(chuàng)意園區(qū)之間的完美平衡，既滿足相關(guān)企業(yè)對(duì)物業(yè)自己特質(zhì)的需求，又不以犧牲便利交通為代價(jià)。從經(jīng)濟(jì)財(cái)務(wù)角度來講，上海主角是所在區(qū)域內(nèi)唯一新建的高檔寫字樓，也是同類產(chǎn)品中稀缺的可售型房源。入駐企業(yè)作為固定資產(chǎn)持有，在企業(yè)長(zhǎng)期運(yùn)營過程中，省卻了租金支出意味著空閑出很大一部分流轉(zhuǎn)資金，更保留未來升值預(yù)期，可謂一舉兩得。

    新聞速遞

    近日，上海主角新售樓處正式開放，原位于10樓的售樓處皆已遷至一樓大堂。據(jù)了解，為結(jié)合設(shè)計(jì)行業(yè)辦公的特點(diǎn)，上海主角新售樓處經(jīng)過專業(yè)設(shè)計(jì)，通過層次化分割，合理使用空間，并通過創(chuàng)意性布局，使售樓處更加具有想象空間，也受到設(shè)計(jì)行業(yè)的高度關(guān)注。