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    21世紀(jì)，“中國(guó)制造”向“中國(guó)創(chuàng)造”轉(zhuǎn)型；產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)時(shí)代轉(zhuǎn)型為知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代；寫字樓作為企業(yè)運(yùn)營(yíng)的主要場(chǎng)所也正在發(fā)生著天翻地覆的變化。在福州，一種挑高達(dá)5.7米的純復(fù)式辦公項(xiàng)目正給福州商務(wù)模式帶來(lái)變革。

    空間：5.7挑高+純復(fù)式

    據(jù)悉，福州首個(gè)全復(fù)式的純寫字樓項(xiàng)目——即誕生于閩江北岸CBD第一站的中央商務(wù)大廈2號(hào)樓于近日推出。該大廈全為復(fù)式樓，每套層高達(dá)5.7米，使用者可設(shè)計(jì)成上下兩層的辦公空間格局，既增加了使用面積，又提高了空間的利用率。這種新型辦公布局給福州商務(wù)寫字樓市場(chǎng)帶來(lái)了革命性的創(chuàng)新。打破格子間的結(jié)構(gòu)：辦公在一樓，會(huì)議在二樓；或員工在一樓，老總在二樓；或?qū)ν饨哟�等在一樓，商�?wù)辦公在二樓。如果把一樓設(shè)計(jì)成工作室、二樓設(shè)計(jì)成私人臥室，那更是可以跟頂級(jí)商務(wù)會(huì)所或高級(jí)商務(wù)、政要人士的工作環(huán)境相媲美了。

    體驗(yàn)：個(gè)性辦公+形象辦公

    寫字樓代表企業(yè)形象，很多企業(yè)都會(huì)選擇和其形象相匹配的寫字樓入駐。據(jù)介紹，中央商務(wù)大廈這種錯(cuò)落有致的復(fù)式環(huán)境，不但有利于營(yíng)造個(gè)性化的辦公環(huán)境，且可達(dá)到刺激思維、提高工作效率的目的。同時(shí)在硬件上配備8米挑高大堂、透天陽(yáng)光中庭、5部豪華電梯，是萬(wàn)象寶龍核心的商務(wù)地標(biāo)；軟件上提供行政早餐、健康顧問(wèn)及勞斯萊斯商務(wù)接待專車，讓每一個(gè)入駐企業(yè)都能享受到超五星級(jí)酒店及5A寫字樓的服務(wù)。

    市場(chǎng)：自用為主+投資為輔

    相比埋頭苦干、兢兢業(yè)業(yè)的老一輩來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在的創(chuàng)業(yè)者拒絕平庸，個(gè)性工作方式從一開始就滲入了他們的創(chuàng)業(yè)脈搏中。在選擇辦公基地方面，他們不再無(wú)所謂，往往更青睞空間靈動(dòng)、個(gè)性時(shí)尚的產(chǎn)品。中央商務(wù)大廈這種層高超高甚至能夠設(shè)計(jì)成復(fù)式的小型辦公產(chǎn)品，成為時(shí)下最受歡迎的產(chǎn)品。隨著老一代企業(yè)家的淡出以及新經(jīng)濟(jì)時(shí)代小型企業(yè)的快速成長(zhǎng)，這部分群體日趨壯大。從這一意義上講，中央商務(wù)大廈這種位于中心商務(wù)區(qū)內(nèi)又富于個(gè)性的純復(fù)式寫字樓的推出，其市場(chǎng)潛力著實(shí)令人看好。