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    來自上海中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，8月全市新增可售寫字樓面積9.3萬平方米，環(huán)比下降44.99%，供求比達(dá)到0.41：1。

    與供應(yīng)量大幅萎縮相反，8月一手寫字樓成交22.67萬平方米，環(huán)比上升46.99%。其中，內(nèi)環(huán)以內(nèi)寫字樓成交面積達(dá)到10.6萬平方米，占全市總成交量的46.79%。中外環(huán)間和外郊環(huán)間分別成交5.02萬平方米和4.39萬平方米。

    8月大宗交易屢現(xiàn)，如8月5日，SOHO中國以18.9億元價(jià)格收購了位于浦東竹園商務(wù)區(qū)的嘉瑞國際廣場(chǎng)；8月11日寶鋼旗下華寶投資購入環(huán)球金融中心三層；8月底，位于北外灘板塊的上海港國際客運(yùn)中心以21億元價(jià)格被收購。在這些大宗交易的帶動(dòng)下，8月寫字樓成交均價(jià)大幅上漲55.91%，達(dá)3.35萬元/平方米。

    在租賃方面，上海中原數(shù)據(jù)顯示，8月全市甲級(jí)寫字樓平均租金環(huán)比上漲5.81%，達(dá)8.75元/平方米/天。上海中原研究咨詢部總監(jiān)宋會(huì)雍分析認(rèn)為，市區(qū)內(nèi)甲級(jí)寫字樓資源相對(duì)稀缺，企業(yè)天地、恒隆廣場(chǎng)、瑞安廣場(chǎng)等都已是滿租狀態(tài)，而企業(yè)對(duì)甲級(jí)寫字樓的需求仍保持旺盛，供不應(yīng)求的結(jié)構(gòu)導(dǎo)致租金上漲。