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　　福田出臺(tái)“發(fā)展服務(wù)經(jīng)濟(jì)1+3系列政策”，樓宇經(jīng)濟(jì)首次列入重點(diǎn)扶持對(duì)象。
　　
　　2015年“億元樓”將達(dá)70幢
　　
　　“‘十二五’期間，福田區(qū)財(cái)政將逐年加大服務(wù)經(jīng)濟(jì)的扶持力度，重點(diǎn)加大宜商宜居環(huán)境的建設(shè)，在2010年20億元的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)年均增速與財(cái)政收入增速同步，力爭(zhēng)到2015年達(dá)到30億元。其中，直接用于支持服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的資金，在2010年3.5億元的基礎(chǔ)上，力爭(zhēng)到2015年達(dá)到6億元，重點(diǎn)支持現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、樓宇經(jīng)濟(jì)和總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展。”
　　
　　日前，福田區(qū)出臺(tái)加快發(fā)展服務(wù)經(jīng)濟(jì)的1+3系列扶持政策，政策具體包括1個(gè)主政策《福田區(qū)加快發(fā)展服務(wù)經(jīng)濟(jì)的若干措施》，3個(gè)分政策，即《福田區(qū)扶持發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)實(shí)施細(xì)則》、《福田區(qū)扶持發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)實(shí)施細(xì)則》、《福田區(qū)扶持發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)實(shí)施細(xì)則》。值得關(guān)注的是，“樓宇經(jīng)濟(jì)”首次被列入重點(diǎn)支持范疇。
　　
　　“樓宇經(jīng)濟(jì)”首次列入重點(diǎn)扶持
　　
　　“樓宇經(jīng)濟(jì)”是轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的必然結(jié)果。隨著信息的不斷暢通、交通的不斷便利以及企業(yè)成本的不斷提高，企業(yè)把研發(fā)、銷售和公司總部等“頭腦”設(shè)在大都市中心區(qū)域的“樓宇”中，把生產(chǎn)場(chǎng)地放在相對(duì)偏遠(yuǎn)的區(qū)域，形成以樓宇為中心的“總部式”經(jīng)營(yíng)與管理，從而推動(dòng)了樓宇經(jīng)濟(jì)和服務(wù)業(yè)的聚集。
　　
　　在“1+3”政策中，“樓宇經(jīng)濟(jì)”首次被列入重點(diǎn)扶持范疇。扶持政策中明確提出：到2015年，福田區(qū)力爭(zhēng)在2010年基礎(chǔ)上，新增500萬(wàn)平方米商務(wù)辦公用房，為轄區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和總部企業(yè)提供2700萬(wàn)平方米以上產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，高端樓宇內(nèi)聚集的企業(yè)稅收占轄區(qū)稅收總額80%以上。到2015年，億元稅收商務(wù)樓宇在2010年50幢基礎(chǔ)上，達(dá)到70幢；其中10億元稅收商務(wù)樓宇力爭(zhēng)達(dá)到10幢以上。
　　
　　專家們?cè)诮庾x這一政策時(shí)稱：“十二五”期間，樓宇經(jīng)濟(jì)將在福田區(qū)實(shí)現(xiàn)跨越式增長(zhǎng)，并將成為福田區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和總部經(jīng)濟(jì)的載體，為福田區(qū)成功實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型提供支撐點(diǎn)。

　　鼓勵(lì)總部企業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)扎根福田
　　
　　“樓宇經(jīng)濟(jì)”的主體是總部型企業(yè)以及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。“1+3”政策出臺(tái)的根本目的，就是為了鼓勵(lì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和總部企業(yè)扎根福田。
　　
　　“1+3政策”具體內(nèi)容包括：福田區(qū)將鼓勵(lì)拓展服務(wù)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)空間，對(duì)投資興建現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)的單位，可給予最高300萬(wàn)元的資助；對(duì)新建、保持產(chǎn)權(quán)單一、自用率60%以上的總部型樓宇，可給予業(yè)主最高100萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)實(shí)施只租不售、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的商務(wù)樓宇業(yè)主單位可給予最高300萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。
　　
　　同時(shí)，還鼓勵(lì)依據(jù)政府產(chǎn)業(yè)規(guī)劃開(kāi)展服務(wù)經(jīng)濟(jì)定向招商引資：對(duì)新引進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和總部企業(yè)達(dá)到一定比例的商務(wù)樓宇，可給予業(yè)主單位最高200萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)重點(diǎn)法人金融機(jī)構(gòu)或經(jīng)認(rèn)定的總部企業(yè)，可給予最高300萬(wàn)元的購(gòu)買(mǎi)或租賃辦公用房資助；對(duì)新建、改建商務(wù)樓宇面向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和總部企業(yè)開(kāi)展定向招商的，經(jīng)事先審核備案，可給予業(yè)主最高200萬(wàn)元的資助；對(duì)引進(jìn)重點(diǎn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和總部項(xiàng)目有突出貢獻(xiàn)的中介機(jī)構(gòu)，經(jīng)事先審核備案，可給予最高60萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)；貢獻(xiàn)特別突出的，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)還可提高。對(duì)新引進(jìn)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重大項(xiàng)目或納入市、區(qū)重點(diǎn)計(jì)劃的總部企業(yè)，可給予最高200萬(wàn)元的落戶獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)經(jīng)認(rèn)定的總部企業(yè)、重點(diǎn)物流企業(yè)、技術(shù)先進(jìn)型服務(wù)企業(yè)，可給予最高100萬(wàn)元的認(rèn)定獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)稅收貢獻(xiàn)大的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和總部企業(yè)，可給予最高300萬(wàn)元的財(cái)政貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)同業(yè)集聚度高、稅收貢獻(xiàn)大的商務(wù)樓宇單一產(chǎn)權(quán)業(yè)主單位，可給予最高150萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)，稅收貢獻(xiàn)特別突出的可給予最高300萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)其物業(yè)管理企業(yè)可給予最高100萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。
　　
　　多渠道改善公共配套服務(wù)
　　
　　“樓宇經(jīng)濟(jì)”的發(fā)展離不開(kāi)商務(wù)樓宇軟硬件的高水平管理和專業(yè)化的服務(wù)。
　　
　　為突破高層樓宇就餐難、停車難等服務(wù)“瓶頸”，新出臺(tái)的“1+3”政策還鼓勵(lì)多渠道改善公共配套服務(wù)：對(duì)投資建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)專業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)的單位，可給予最高300萬(wàn)元的資助；對(duì)實(shí)施商務(wù)樓宇公用設(shè)施更新和改善公共就餐、公共停車環(huán)境的投資主體，可按實(shí)際投資額的一定比例，給予最高200萬(wàn)元的資助；每年在商務(wù)樓宇集中片區(qū)重點(diǎn)安排一批功能提升工程、市容環(huán)境美化項(xiàng)目，提升和完善的城市配套功能。
　　
　　此外，為了吸引人才資源，福田區(qū)還將加大人才引進(jìn)、人才住房、教育、醫(yī)療等配套服務(wù)力度，支持現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和總部企業(yè)申報(bào)區(qū)市杰出人才、高層次人才認(rèn)定。加快人才住房建設(shè)進(jìn)度，每年向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和總部企業(yè)提供900套。設(shè)立福田區(qū)特別保健中心，為服務(wù)經(jīng)濟(jì)相關(guān)企業(yè)的高端人才提供就醫(yī)保健優(yōu)質(zhì)服務(wù)。