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    河埒街道的“蘇豪國際”大廈，最近成了錫城年輕創(chuàng)業(yè)者們熱捧的“風(fēng)水寶地”，從今年5月至今，這座大廈里就誕生了45家企業(yè)，解決了240余人的就業(yè)問題，預(yù)計年銷售額近9000萬元。

　　從一度有相當(dāng)數(shù)量閑置房的普通樓宇，到如今日進(jìn)斗金的“搖錢樹”，“蘇豪國際”的命運轉(zhuǎn)折源自工商部門一項創(chuàng)新服務(wù)舉措：濱湖工商局在全省率先出臺《社區(qū)樓宇小微企業(yè)“多照一點”備案登記實施方案》，使過去無法實現(xiàn)的“在住宅樓里創(chuàng)業(yè)”成為可能。據(jù)介紹，2010年制訂的《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，房屋使用性質(zhì)為“住宅”的不能領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。然而，不少小微企業(yè)采取的恰恰是“在家辦公”模式，特別是設(shè)計、軟件等無需較大辦公場地的“高智”企業(yè)。此外，住宅性質(zhì)的樓宇，無論租金還是水電等費用，都比商業(yè)樓宇便宜，這對于創(chuàng)業(yè)者也頗有吸引力。

　　近年來我區(qū)開發(fā)建設(shè)了相當(dāng)數(shù)量的“住宅性質(zhì)”寫字樓，僅河埒地區(qū)目前共有14幢樓宇，面積約60多萬平方米，其中仍有大量閑置，有待開發(fā)利用。如何充分開發(fā)利用這些寶貴資源，又幫助小微企業(yè)降低創(chuàng)業(yè)門檻？濱湖工商部門在上級支持下出臺新政，并首先在“蘇豪國際”大廈開展試點。新政規(guī)定可以允許企業(yè)注冊地址與經(jīng)營地址相分離，即企業(yè)注冊在一個指定的商業(yè)用房內(nèi)，實際經(jīng)營場所可以放在附近的住宅樓宇里。工商部門會同當(dāng)?shù)卣�府，首先在梁溪社區(qū)成立了“社區(qū)小微企業(yè)備案管理站”，負(fù)責(zé)對企業(yè)實施常管理；在“住宅”性質(zhì)樓宇開設(shè)的小微企業(yè)，在“社區(qū)小微企業(yè)備案管理站”登記備案后，統(tǒng)一注冊在社區(qū)指定的商業(yè)用房內(nèi)。

　　對入駐住宅樓宇的小微企業(yè)，工商部門嚴(yán)格界定了其從事的行業(yè)，主要包括計算機(jī)及軟件服務(wù)、信息咨詢、家用電器維修、家政服務(wù)、婚姻服務(wù)、日用品及服裝銷售等不需要前置審批，且不會產(chǎn)生擾民、影響公共安全和環(huán)境污染等問題的企業(yè)。