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深圳租金上漲乏力 香港一哥地位難保
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2013/3/8 15:14:40
導(dǎo)讀: 寫字樓受整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響比較大,能真實(shí)反映整體經(jīng)濟(jì)狀況的房地產(chǎn)板塊。深圳多家中介代理公司向記者表示,在CBD區(qū)域,世界金融中心空置率為18%,連老牌寫字樓地王大廈也未能擺脫“空置率魔咒”的厄運(yùn),空置
寫字樓受整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響比較大,能真實(shí)反映整體經(jīng)濟(jì)狀況的房地產(chǎn)板塊。深圳多家中介代理公司向記者表示,在CBD區(qū)域,世界金融中心空置率為18%,連老牌寫字樓地王大廈也未能擺脫“空置率魔咒”的厄運(yùn),空置率近20%。中原集團(tuán)研究中心高級經(jīng)理季峰表示,盡管商業(yè)市場成交相對活躍,但是預(yù)計(jì)2013年寫字樓市場租金整體上升空間有限,新增供應(yīng)量主要集中于福田區(qū)與南山區(qū)。
根據(jù)戴德梁行發(fā)布的《全球?qū)懽謽亲鈩?wù)開支調(diào)查報(bào)告》,連續(xù)兩年穩(wěn)居全球?qū)懽謽亲罡咦饨鸬貐^(qū)的香港因?yàn)橹协h(huán)區(qū)寫字樓租金在2012年大幅下跌,使香港每個工作間的年度租金按年下降了12%,僅為138225元。香港的寫字樓租金全球排名也跌至第二位,次于倫敦(西區(qū))。
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