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    2012年至今在大成都范圍內(nèi)共有112個(gè)在售寫字樓項(xiàng)目，面積超過了282萬方。另還有超過30個(gè)只租不售的寫字樓，體量超過了241.8萬方。成都這幾年來新增的寫字樓供應(yīng)量超過了524萬方。

    成都的寫字樓集中供應(yīng)在什么區(qū)域呢？2012年全年的供應(yīng)量板塊熱度圖顯示，成都的寫字樓主要集中供應(yīng)在南延線高新區(qū)范圍內(nèi)，在這個(gè)區(qū)域一年的時(shí)間內(nèi)有超過100萬方的新增供應(yīng)量。可以說是過于過度集中的。

    根據(jù)這兩年商業(yè)用地的成交情況統(tǒng)計(jì)，預(yù)計(jì)在今明兩年，成都還有超過300萬方左右的寫字樓要供應(yīng)到市場上來消化，也就是說，成都在這幾年里一共有超過1000萬方的寫字樓集中供應(yīng)到市場上來。當(dāng)然，這還是相對保守的估計(jì)。

    對于一個(gè)城市而言，寫字樓到底多少才合適，是有一個(gè)國際通用的估算標(biāo)準(zhǔn)的。這要與這個(gè)城市的人口、經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)等指標(biāo)掛鉤。