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    2013年7月3日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議并通過了《中國(guó)(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)總體方案》。8月17日，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立中國(guó)(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)，市場(chǎng)普遍認(rèn)為：上海自貿(mào)區(qū)設(shè)立，將是改革開放以來，上海經(jīng)濟(jì)最大的利好，其對(duì)上海經(jīng)濟(jì)全方位的推動(dòng)作用，將是前所未見的。

    9月5日，新鴻基地產(chǎn)以217.7億元人民幣，成功拍得上海徐家匯中心項(xiàng)目地塊，樓板價(jià)37264元/平方米，刷新了由2010年外灘8-1地塊創(chuàng)下的上�？們r(jià)地王紀(jì)錄，成為全國(guó)土地拍賣史上第二高價(jià)。投資界預(yù)言：新一輪地價(jià)上漲，已經(jīng)來臨。正值樓市“金九銀十”之際，前期銷售火爆的西子國(guó)際中心，此次加推27套優(yōu)質(zhì)房源，既是對(duì)市場(chǎng)熱度的及時(shí)回應(yīng)，也是印證了一條亙古不變的市場(chǎng)法則：潛力板塊的高品質(zhì)商辦物業(yè)，具備較高的投資價(jià)值，往往是最為穩(wěn)妥與安全的投資品。

    自貿(mào)區(qū)建設(shè)，將成為上海再次發(fā)展的新機(jī)遇，其積極推動(dòng)作用將涉及金融、貿(mào)易等領(lǐng)域，并進(jìn)一步提高上海作為金融、航運(yùn)中心的國(guó)際地位與影響力，讓上海具備同香港、新加坡等國(guó)際自由貿(mào)區(qū)一較高下的核心競(jìng)爭(zhēng)力。眾所周知，在宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展的大背景下，作為經(jīng)濟(jì)支柱的房地產(chǎn)業(yè)，特別是與企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)密切聯(lián)系的寫字樓市場(chǎng)，其持續(xù)增長(zhǎng)的“正能量”正成為業(yè)界的普遍共識(shí)。 “新地王”的出現(xiàn)正是市場(chǎng)最有力的回應(yīng)。

　　“新地王”對(duì)板塊內(nèi)及周邊的輻射影響，極為顯著。位于上海西南的莘莊商務(wù)區(qū)，正是其影響范圍內(nèi)。莘莊商務(wù)區(qū)，是閔行區(qū)政府著力打造的第一個(gè)生態(tài)型國(guó)際商務(wù)區(qū)（CBD），以近百畝的春申湖為核心，匯聚總部辦公、研發(fā)辦公、高端商務(wù)辦公，大型商業(yè)與五星級(jí)酒店，以及文化中心、會(huì)議中心、行政服務(wù)中心等服務(wù)設(shè)施與機(jī)構(gòu)，成長(zhǎng)潛力不容小覷。

　　莘莊商務(wù)區(qū)擁有便利的交通與強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。交通方面，通過外環(huán)線30分鐘可達(dá)虹橋交通樞紐，快速直達(dá)徐家匯及市區(qū)各處；此外，從項(xiàng)目可快速換乘軌道交通1/9號(hào)線，建設(shè)中的12及規(guī)劃中的17號(hào)線亦在此交匯；滬杭、滬寧高速直通國(guó)家高路網(wǎng)，聯(lián)動(dòng)長(zhǎng)三角。周邊匯集閔行經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、紫竹科學(xué)園、莘莊工業(yè)區(qū)，以及漕河涇經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢(shì)明顯；此外，上海交通大學(xué)、華東師范大學(xué)等高校教育資源，成長(zhǎng)潛力與日俱增。

    作為莘莊商務(wù)區(qū)首個(gè)可售樓盤，西子國(guó)際中心擁有得天獨(dú)厚的區(qū)位與交通優(yōu)勢(shì)、標(biāo)準(zhǔn)甲級(jí)與獨(dú)棟總部兼?zhèn)涞漠a(chǎn)品形態(tài)，特別是其高規(guī)格的商務(wù)辦公標(biāo)準(zhǔn)與配置，已經(jīng)具備超越區(qū)內(nèi)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)的綜合品質(zhì)，當(dāng)之無愧的“明星”產(chǎn)品，廣受業(yè)界與市場(chǎng)好評(píng)。此外，在市場(chǎng)“千呼萬喚”之時(shí)，西子國(guó)際中心率先入市，讓眾多實(shí)力資本獲得最佳的投資時(shí)機(jī)與增值預(yù)期，造就了上海寫字樓市場(chǎng)的一段熱銷盛況。開盤當(dāng)月，便斬獲3.2億，創(chuàng)下當(dāng)季上海寫字樓銷售最佳戰(zhàn)績(jī)，充分證明其優(yōu)秀品質(zhì)，也反映出市場(chǎng)對(duì)區(qū)域的認(rèn)可，對(duì)西子國(guó)際中心的認(rèn)同。

　　正如當(dāng)年投資徐家匯，財(cái)富飆升數(shù)倍；當(dāng)前的莘莊商務(wù)區(qū)，投資潛力已經(jīng)顯現(xiàn)。西子國(guó)際中心，其產(chǎn)品品質(zhì)、價(jià)值空間與周邊項(xiàng)目相比優(yōu)勢(shì)明顯，是目前區(qū)域內(nèi)稀缺可售新盤，堪稱絕佳的投資熱點(diǎn)，持有或投資價(jià)值不容錯(cuò)過。據(jù)悉，此次西子國(guó)際中心將推出低區(qū)優(yōu)質(zhì)房源，限量供應(yīng)27套，極有可能是下一次樓市狂飆之前，最具價(jià)值潛力的寫字樓產(chǎn)品，也是一次與上海共成長(zhǎng)的新機(jī)遇，勢(shì)必會(huì)掀起新一輪的搶購(gòu)熱潮。