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    在城區(qū)中開展的舊住宅區(qū)、舊廠區(qū)、城中村改造和拆除違法建筑都是“三改一拆”的主要內(nèi)容，近年來，蕭山的“改”創(chuàng)出了特色——不少舊廠區(qū)化身為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)新園區(qū)，成為改造中的成功案例。

　　今年2月，蕭山區(qū)新增4家區(qū)級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，其中3家便是由舊廠房改建而來。至此，蕭山區(qū)已有各級各類文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園13家。

　　位于北干街道風(fēng)情大道的杭州潮錦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是2013年評審?fù)ㄟ^利用閑置工業(yè)廠房發(fā)展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的認(rèn)定項目之一，如今已成功創(chuàng)建成為區(qū)級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)主人朱潮忠坦言，文創(chuàng)園的前身是一家經(jīng)營多年的家紡公司，屬于勞動密集型傳統(tǒng)企業(yè)。“這幾年，隨著經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型升級，我們越來越感覺到堅守傳統(tǒng)行業(yè)所承受的壓力之大，成本高、招工難、利潤也越來越少……借著‘三改一拆’的東風(fēng)，我們下決心轉(zhuǎn)型，將已有的5萬多平方米的舊廠房改造成為文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，發(fā)展新型產(chǎn)業(yè)。”朱潮忠說。

　　轉(zhuǎn)型之路并非沒有方向、漫無目的地走。在多番考察之后，朱潮忠根據(jù)舊廠房的結(jié)構(gòu)特點，再結(jié)合當(dāng)下文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展領(lǐng)域等因素，對這家全新的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園做了最終的發(fā)展定位——以工業(yè)設(shè)計、產(chǎn)品展示和教育培訓(xùn)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，再根據(jù)這樣的發(fā)展方向進(jìn)行招商，目前，園區(qū)內(nèi)已集聚文創(chuàng)企業(yè)50多家，從業(yè)人員1200余人。在園區(qū)一樓，杭州野拓戶外用品的水上休閑運動展示館赫然在目，1200多平方米的展廳內(nèi)放置著各種自行設(shè)計研發(fā)的水上運動休閑設(shè)施。“此前，我們的水上休閑運動展示館設(shè)在杭州市中心，僅為200多平方米，很多產(chǎn)品無法被現(xiàn)場展示，參觀客商的人數(shù)自然也非常有限；搬至潮錦文創(chuàng)園后，展示館面積擴大了，這里的交通也較為便捷，為我們帶來了更多商機。”展示館負(fù)責(zé)人孫曉輝告訴記者。

　　不僅如此，園區(qū)還吸引了“中國3D打印第一股”先臨三維股份有限公司在此設(shè)立生產(chǎn)交付中心，可以說，現(xiàn)在，“先臨三維”研發(fā)生產(chǎn)的所有3D打印設(shè)備全部在潮錦文創(chuàng)園內(nèi)“誕生”。

　　另一家最新創(chuàng)建成為區(qū)級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的杭州雅客創(chuàng)意天地產(chǎn)業(yè)園則位于河上鎮(zhèn)，也是由織造企業(yè)舊廠房改建而來，是我區(qū)南部第一個文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。誕生于青山綠水間，這家文創(chuàng)園也顯得頗有文化氣息，其內(nèi)收藏了中國瓷器、書畫、西洋油畫等400多件藏品，還搭建平臺引進(jìn)了23家文創(chuàng)企業(yè)，今后將成為藝術(shù)品設(shè)計、展示與生產(chǎn)及藝術(shù)品相關(guān)的教育培育等于一體的文創(chuàng)集聚地。

　　事實上，在蕭山，通過舊廠房改建而來的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園還有不少。如匯林科技創(chuàng)意園目前已“晉升”為市級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，多年來，這家通過農(nóng)業(yè)企業(yè)舊廠房改建而來的文創(chuàng)園重點集聚、培育和扶持工業(yè)設(shè)計、信息軟件等文創(chuàng)企業(yè)，積極為入駐企業(yè)搭建“市場交流對接”、“投融資”、“引進(jìn)資源”、“大學(xué)生實訓(xùn)”、“一站式商務(wù)服務(wù)”等平臺，真正促使文化與科技融合發(fā)展，目前已成為“國家信息化試點工程單位”。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，舊廠房往往因其開闊的結(jié)構(gòu)類型和內(nèi)部環(huán)境，以及較為合理的地理位置、相對較低的房租等因素而成為文創(chuàng)企業(yè)的“心頭好”；再者，通過舊廠房改造也在一定程度上節(jié)約成本，只要定位科學(xué)，不失為轉(zhuǎn)型升級的較好抓手。