3月第三周:杭州商業(yè)地產(chǎn)新增供應(yīng)面積漲幅超7倍
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2015/3/25 9:00:24
上周(3.16-3.22),杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)成交面積環(huán)比下跌近三成,共計(jì)成交210套、1.30萬(wàn)平方米。其中純寫字樓結(jié)束連續(xù)上漲趨勢(shì),大幅下跌近9成。
市場(chǎng)供應(yīng)方面,開(kāi)發(fā)商推盤熱情明顯升溫,上周共推出8個(gè)項(xiàng)目,新增房源共1153套、5.34萬(wàn)平方米,新增供應(yīng)面積漲幅超7倍。
上周杭州商業(yè)地產(chǎn)共計(jì)成交210套、1.30萬(wàn)平方米,成交套數(shù)環(huán)比上漲32.91%,成交面積則環(huán)比小幅下跌27.98%。
從各區(qū)域成交來(lái)看,上周各區(qū)域成交面積均環(huán)比下跌,其中主城區(qū)共成交164套、1.06萬(wàn)平方米,成交套數(shù)環(huán)比上漲超6成,成交面積則環(huán)比下跌27.78%;蕭山區(qū)成交18套、0.11萬(wàn)平方米,成交套數(shù)、面積分別環(huán)比下跌33.33%、41.75%;余杭區(qū)共計(jì)成交28套、0.13萬(wàn)平方米,成交面積小幅下跌13.62%。
從各物業(yè)類型成交占比來(lái)看,寫字樓市場(chǎng)成交占比大幅下滑,至7.47%;酒店式公寓占比大幅上升28.35個(gè)百分點(diǎn),至64.01%,共成交0.83萬(wàn)平方米;商鋪共成交0.37萬(wàn)平方米,占比28.52%。
杭州寫字樓市場(chǎng)止?jié)q轉(zhuǎn)跌,共5個(gè)項(xiàng)目動(dòng)銷,共成交6套、0.10萬(wàn)平方米,成交面積環(huán)比下跌近9成。
杭州商鋪市場(chǎng)上,上周杭州共23個(gè)商鋪?lái)?xiàng)目動(dòng)銷,共計(jì)成交62套、0.37萬(wàn)平方米,成交套數(shù)、面積分別環(huán)比上漲6.90%、16.34%。
杭州酒店式公寓方面,上周共31個(gè)酒店式公寓項(xiàng)目動(dòng)銷,共成交142套、0.83萬(wàn)平方米,成交套數(shù)、面積分別環(huán)比上漲75.31%、29.29%。
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