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    日前，永泰金融廣場(chǎng)、老爺車大廈入選2015年度嘉興市第二批重點(diǎn)樓宇名單。至此，秀洲國(guó)家高新區(qū)的市級(jí)重點(diǎn)樓宇已增至4家。這些樓宇之所以能從眾多樓宇中脫穎而出，除了建筑規(guī)模較大、經(jīng)營(yíng)情況不錯(cuò)、管理比較規(guī)范等共性特點(diǎn)，更重要的是這些樓宇在發(fā)展中形成的樓宇特色。

    差不多的高度、差不多的體量、差不多的外觀，沒(méi)有特色的樓宇，只是普普通通的民用建筑，看你一眼，卻不涉足。沒(méi)有個(gè)性的樓宇，只能淹沒(méi)在鋼筋森林之中，不能放歌，只能沉默。如何在競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出？何以在圈子里獨(dú)樹(shù)一幟？特色二字，無(wú)疑是樓宇發(fā)展的需要緊捏的“七寸”。

    特色之于樓宇為何至關(guān)重要？首先看自身成長(zhǎng)性，有特色的樓宇才能找準(zhǔn)自己的位置，圍繞特色形成核心競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)自身發(fā)展的可持續(xù)。在秀洲國(guó)家高新區(qū)，北科建嘉興創(chuàng)新園的樓宇體量首屈一指，但卻沒(méi)有“去庫(kù)存”的煩惱。以“互聯(lián)網(wǎng)+”為特色，創(chuàng)新園瞄準(zhǔn)了電子商務(wù)（跨境電商）、文化創(chuàng)意、時(shí)尚設(shè)計(jì)、前沿技術(shù)等4個(gè)招商方向，已入駐150余家企業(yè)都與這些產(chǎn)業(yè)密切相關(guān)。如今，說(shuō)起“互聯(lián)網(wǎng)+”，首選就是北科建嘉興創(chuàng)新園，這就是奪不走的競(jìng)爭(zhēng)力。

    其次看外部競(jìng)爭(zhēng)性，有特色的樓宇才有不同，才能以差異化的競(jìng)爭(zhēng)開(kāi)辟出發(fā)展“藍(lán)海”，走出一波獨(dú)立上升行情。秀洲國(guó)家高新區(qū)的金融中心在哪里？在永泰廣場(chǎng)。以傳統(tǒng)金融、互聯(lián)網(wǎng)金融等非銀行金融產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，永泰廣場(chǎng)已集聚5家小貸公司、3家證券公司、16家金融企業(yè)以及稅務(wù)事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等多家配套中介服務(wù)企業(yè)。97.34%的入住率、90.67%的注冊(cè)率、1719.76萬(wàn)元的半年稅收，這是永泰廣場(chǎng)的靚麗業(yè)績(jī)，也是令人艷羨的上升行情。

    再次看區(qū)域發(fā)展性，有特色的樓宇才有活力，才能使樓宇經(jīng)濟(jì)的整體發(fā)展豐富多彩，為樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供持續(xù)動(dòng)力。如果把樓宇看做一個(gè)產(chǎn)品，最怕的就是千篇一律。千篇一律意味著重復(fù)建設(shè)、同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)，其結(jié)果就是資源浪費(fèi)、惡性競(jìng)爭(zhēng)，最后難逃出局的命運(yùn)。樓宇經(jīng)濟(jì)的啞火，勢(shì)必會(huì)拖累區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。因此，要打破千篇一律的局面，就要有特色、有個(gè)性，只有百花齊放，才能經(jīng)久不衰。

    放眼秀洲國(guó)家高新區(qū)，特色化、差異化已成為樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的顯著特征。以“互聯(lián)網(wǎng)+”為特色的北科建嘉興創(chuàng)新園、以金融業(yè)為特色的永泰廣場(chǎng)、以建筑業(yè)為特色的京潤(rùn)大廈、以人力資源為特色的中禾大廈……一幢幢特色樓宇集聚起一個(gè)個(gè)特色產(chǎn)業(yè)，一個(gè)個(gè)特色產(chǎn)業(yè)也為特色樓宇提供可持續(xù)的發(fā)展動(dòng)力。

    如此看來(lái)，無(wú)特色，不樓宇，只有找準(zhǔn)特色、豐富特色、放大特色，才能形成、提升樓宇經(jīng)濟(jì)的亮度，使之成為城市經(jīng)濟(jì)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)真正的增長(zhǎng)引擎。（原標(biāo)題：樓宇有特色方有競(jìng)爭(zhēng)力）