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仲量聯(lián)行:深港通將帶動2017年中環(huán)寫字樓租金上漲5%
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2016/12/7 10:05:53
導讀:深港通的開通將進一步帶動內地金融企業(yè)對中環(huán)寫字樓的需求,加上區(qū)內空置率保持在低位,預計2017年中環(huán)商業(yè)區(qū)的寫字樓租金同比最高會上升5%。
國際物業(yè)顧問行仲量聯(lián)行6日在港發(fā)布報告指出,深港通的開通將進一步帶動內地金融企業(yè)對中環(huán)寫字樓的需求,加上區(qū)內空置率保持在低位,預計2017年中環(huán)商業(yè)區(qū)的寫字樓租金同比最高會上升5%。
仲量聯(lián)行租務部主管龐定勤表示,深港通的開通將繼續(xù)提升內地金融企業(yè)對中環(huán)寫字樓的需求,但鑒于香港經(jīng)濟增長放緩的趨勢,預計2017年整體租務需求將呈疲弱狀態(tài),而中環(huán)有望成為2017年唯一取得租金增長的商業(yè)區(qū),升幅為0-5%;預計其他商業(yè)區(qū)租金將下調。
商鋪市場方面,報告指出,受內地訪港旅客人數(shù)下跌影響,香港整體零售銷售額今年首10個月同比減少8.9%,致使街鋪平均尺價于2016年回落18.4%至462港元,主要商場的租金也于下半年開始回軟,全年回落1%。(原標題:仲量聯(lián)行:深港通將帶動2017年中環(huán)寫字樓租金上漲5%)
關鍵詞:中環(huán)寫字樓,深港通,仲量聯(lián)行
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