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    受益于金融服務(wù)業(yè)、醫(yī)療保健行業(yè)、零售業(yè)和新興行業(yè)的強(qiáng)勁增長預(yù)期，上海甲級辦公樓市場到2020年都將保持供需平衡，這是昨天仲量聯(lián)行發(fā)布的“上海未來甲級辦公樓市場趨勢”給出的研判。到2020年，甲級寫字樓平均租金在7年間預(yù)計將累計上漲50%，每年約上漲6%左右。

    研究認(rèn)為，在未來的七年內(nèi)，上�，F(xiàn)有中央商務(wù)區(qū)將新增約230萬平方米的甲級辦公樓，而中央商務(wù)區(qū)之外的新興商業(yè)區(qū)將新增約340萬平方米的甲級辦公樓；到2020年，上海甲級寫字樓在現(xiàn)有總量基礎(chǔ)上將增長80%，總量接近1300萬平方米，上海也將超越香港成為中國最大的辦公樓市場。

    仲量聯(lián)行華東區(qū)董事總經(jīng)理顧東尼指出，“雖然未來7年內(nèi)上海甲級寫字樓供應(yīng)量幾乎翻倍，但市場累計的需求量預(yù)計在1200萬平方米，即使到了2020年市場的空置率也不會超過10%”。