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    上周（6月22日－6月28日），杭州一手商鋪和寫字樓市場成交量均有上揚，其中寫字樓產(chǎn)品成交274套，大幅上漲近45％，創(chuàng)下了六月以來的銷售新高。

    商鋪方面，一共成交145套，其中有5個樓盤的成交套數(shù)在5套以上，成交熱點相對集中，主要成交區(qū)域為下城區(qū)的城北東新區(qū)域、江干區(qū)的九堡以及下沙。

    隨著大型經(jīng)濟適用房樓盤北景苑系列商鋪的熱賣，下城區(qū)東新一帶的商業(yè)氛圍逐漸形成，由于經(jīng)濟適用房樓盤有入住率高、人口流入快的特點，為區(qū)域帶來了大量的人流，同時也帶動了周圍樓盤商鋪的銷售。上周商鋪成交亞軍祥和人家即是其受益者，一周成交了39套，一方面是地段商業(yè)氛圍成熟的帶動結(jié)果，另一方面，5500元/平方米的均價也已算是相當(dāng)便宜。

    除了五個相對熱銷樓盤，其余成交樓盤主要集中在江干區(qū)的錢江新城、九堡，下沙板塊以及拱墅區(qū)的申花板塊。江干區(qū)上周有新樓盤商鋪開始上市銷售，位于城東板塊，為綠城·玉蘭公寓的社區(qū)商鋪，目前均價在15000元/平方米左右。

    寫字樓方面，上周成交大幅上揚，其中有9個樓盤的周成交套數(shù)在10套以上，尤其是新城時代廣場和中慶第6大道分別成交了120套和61套，以絕對優(yōu)勢成為成交冠亞軍，兩個樓盤的成交量就占到了總成交套數(shù)的66％。成交主力樓盤仍然是公寓類產(chǎn)品，成交區(qū)域集中在江干區(qū)錢江新城、下沙區(qū)、拱墅區(qū)拱宸區(qū)塊以及西湖區(qū)各區(qū)塊。

    此外，上周有一公寓類新盤通潤銀座上市銷售，由于地理位置優(yōu)越，位于西湖大道市中心區(qū)域，因此開盤價格也相對較高，單價突破2萬元，達到21575元/平方米，第一周上市即成交23套。目前公寓類產(chǎn)品仍然是市場上較受投資客歡迎的一種投資品種，市場關(guān)注度較高。