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    樓宇經(jīng)濟是城市經(jīng)濟發(fā)展過程中出現(xiàn)的一種新型都市經(jīng)濟形態(tài)，也是蕭山區(qū)加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和提升城市發(fā)展能級的重要推動力。

　　近日，蕭山區(qū)政府正式下發(fā)《關(guān)于命名2016年度蕭山區(qū)商務(wù)樓宇的通知》，命名藍爵國際中心、蕭山農(nóng)業(yè)發(fā)展大廈2個樓宇為2016年度蕭山區(qū)商務(wù)樓宇，區(qū)級商務(wù)樓宇已上升至27家。

　　來自蕭山區(qū)發(fā)改局統(tǒng)計顯示，截至2016年底，全區(qū)投入使用的各類樓宇達80幢，總建筑面積591萬平方米；在建樓宇29幢，總建筑面積322萬平方米；規(guī)劃樓宇17幢，總建筑面積175萬平方米；樓宇總建筑面積達1088萬平方米，樓宇經(jīng)濟持續(xù)發(fā)力，涌現(xiàn)出了綠都世貿(mào)廣場、蕭然大廈二期、心意廣場、銀河商務(wù)廣場等典型樓宇。

　　樓宇經(jīng)濟發(fā)展異軍突起

　　記者了解到，近年來，蕭山區(qū)通過實施樓宇經(jīng)濟“五個一”工程建設(shè)，加大樓宇經(jīng)濟培育、招商力度，重點引進各類總部企業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)，全區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展取得了較大成效。

　　以此次受到命名的藍爵國際中心為例，該樓宇位于金城路與金雞路交叉口，周邊商務(wù)配套十分齊全，交通較為便利，其中地鐵1號線、2號線均近在咫尺。該寫字樓總建筑面積7.36萬平方米，于2014年12月正式開啟招商工作。目前，已吸引114家企業(yè)入駐，2016年實現(xiàn)稅收2276.30萬元（不包含房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)），取得了良好的效益。

　　同樣的良好形勢還出現(xiàn)在綠都世貿(mào)廣場、蕭然大廈二期、心意廣場、銀河商務(wù)廣場眾多典型樓宇，該4幢樓宇入駐企業(yè)年上繳稅收（全口徑，含房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）均超過1億元。

　　與此同時，各鎮(zhèn)街及相關(guān)部門通過創(chuàng)新手段，更好地服務(wù)樓宇企業(yè)，大力支持樓宇招商。如：北干街道已實現(xiàn)了主要商務(wù)樓宇虛擬化社區(qū)全覆蓋，有效地提升了樓宇服務(wù)能力；區(qū)招商局承擔實施了蕭山區(qū)樓宇經(jīng)濟信息網(wǎng)建設(shè)，提高樓宇招商信息化水平；錢江世紀城通過舉辦地塊招商會、商務(wù)樓宇推介會等形式，大力引進符合產(chǎn)業(yè)導向的企業(yè)項目入駐樓宇，取得了較好成效。

　　根據(jù)相關(guān)政策條件，我區(qū)新增了藍爵國際中心、蕭山農(nóng)業(yè)發(fā)展大廈2個商務(wù)樓宇，進一步充實了區(qū)級商務(wù)樓宇數(shù)量和規(guī)模，并起到了良好的示范帶動效應(yīng)。目前，我區(qū)區(qū)級商務(wù)樓宇已上升至27家。

　　高投入高產(chǎn)出成模式

　　現(xiàn)代服務(wù)業(yè)尤其是樓宇經(jīng)濟這樣的“高密度、高產(chǎn)出”經(jīng)濟模式，已經(jīng)成為經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的必然選擇。

　　而對傳統(tǒng)工業(yè)經(jīng)濟龐大的蕭山，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中，樓宇經(jīng)濟將起到無可代替的作用。事實上，經(jīng)過多年培育發(fā)展，蕭山區(qū)樓宇經(jīng)濟已經(jīng)具備了較好的發(fā)展基礎(chǔ)，功能布局進一步優(yōu)化。

　　根據(jù)樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)律和要求，結(jié)合蕭山國際化城區(qū)建設(shè)進程，按照“沿江開發(fā)、沿路提升、多點培育”的空間發(fā)展要求，我區(qū)在中心城區(qū)、蕭山科技城、湘湖新城、空港新城、瓜瀝新城、臨浦新城等區(qū)塊合理布局商務(wù)樓宇項目的同時，重點培育錢江世紀城、市北區(qū)、新城區(qū)、老城區(qū)等四大區(qū)域，形成了錯位、互動發(fā)展的良性格局。

　　下一步，錢江世紀城將充分發(fā)揮“后峰會、前亞運”溢出效應(yīng)，重點培育發(fā)展非銀金融、會展旅游、高端商務(wù)、咨詢服務(wù)等高端業(yè)態(tài)；市北區(qū)突出現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展導向，在金融服務(wù)、研發(fā)總部、信息軟件、互聯(lián)網(wǎng)+、工業(yè)設(shè)計、文化創(chuàng)意等領(lǐng)域，引進和培育一批龍頭企業(yè)和總部企業(yè)；新城區(qū)圍繞現(xiàn)代商貿(mào)、金融服務(wù)、工業(yè)設(shè)計、科技服務(wù)、電子商務(wù)、對外貿(mào)易、教育培訓、會展策劃等重點領(lǐng)域，扎實推進重點樓宇的招商工作，積極培育現(xiàn)代高端商務(wù)樓宇集群；老城區(qū)結(jié)合地鐵2號線，著力引進一批現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，尤其是文化創(chuàng)意、工業(yè)設(shè)計、信息技術(shù)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項目，努力打造老城區(qū)樓宇經(jīng)濟升級版。（原標題：蕭山命名的區(qū)級商務(wù)樓宇有27家 首席記者：洪凱 通訊員：沈奇）