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    以樓宇引企業(yè)促進商圈發(fā)展

    近日，中馬街道轄內(nèi)的寧波綠地中心工程5#樓主體結(jié)構(gòu)封頂，投用后將依托綠地集團世界級企業(yè)強大的資源集成優(yōu)勢，成為寧波“三江六岸”和“兩江北岸”開發(fā)建設(shè)的新引擎。

    2013年9月，市重點工程寧波綠地中心項目正式開建以來，中馬街道不斷推動該項目的建設(shè)保障和招商引資工作，促進了工程的順利進行。據(jù)了解，建成后的寧波綠地中心，包含5幢高品質(zhì)商務樓宇，將分別定位為企業(yè)總部中心、金融中心、貿(mào)易中心、航運中心和科創(chuàng)中心，為未來入駐江北的國際化總部企業(yè)、金融企業(yè)、全球貿(mào)易企業(yè)和高新企業(yè)提供5A甲級辦公場所。此次實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)?#樓超高層高度240米，共48層，將成為寧波市三江口第一高樓、寧波第二高度。

    樓宇經(jīng)濟是城市經(jīng)濟的重要“骨架”。中馬作為核心濱水區(qū)，集聚了大量優(yōu)質(zhì)樓宇和高端服務業(yè)。伴隨來福士廣場、鉆石廣場以及在建的綠地中心等相繼落戶，中馬大商圈格局已經(jīng)形成，商貿(mào)氛圍漸濃。同時，街道還對轄區(qū)文保房資源進行了整修，還原文保房舊貌，為開展文保資源特色招商拓展空間。

    作為中馬商圈建設(shè)的重要一環(huán)，近年來，中馬街道不斷推進老外灘特色街區(qū)建設(shè)，提升街區(qū)服務管理能力，培育打造商圈文化產(chǎn)業(yè)，凝聚老外灘的人氣、商氣。隨著月光經(jīng)濟大潮涌動，老外灘街區(qū)借勢推出特色文化夜市，拓展延伸“星期六·相約老外灘”活動，搭建創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)和國際民俗文化展示平臺。目前，老外灘已成功創(chuàng)建為浙江省首個中央休閑商務區(qū)、寧波市首個中國著名商業(yè)街。

    以服務促提升推進產(chǎn)業(yè)升級

    好巢還需引鳳來。為有效推動招商引企，中馬街道通過“優(yōu)勢+ 規(guī)劃”、“招引+培育”、“政策+服務”和“引導+整合”四位一體的發(fā)展模式，采取“多主體、多層次、多渠道”的招商方式，促進金融、類金融、中介服務業(yè)、高端現(xiàn)代服務業(yè)等行業(yè)中具有較高知名度的地區(qū)總部型企業(yè)入駐，促進樓宇產(chǎn)業(yè)不斷優(yōu)化升級。與此同時，街道還不斷深化政企雙向掛職制度、走訪企業(yè)服務制度，完善街道領(lǐng)導聯(lián)系重點樓宇、重點企業(yè)制度，通過定期走訪和對口聯(lián)系及時了解企業(yè)的發(fā)展動態(tài)和經(jīng)濟運行情況，盡可能為企業(yè)提供政策上的幫扶。

    中馬街道相繼招引了寧波浙大科發(fā)、寧波市江北區(qū)綠地小額貸款公司、浙江綠地能源有限公司等優(yōu)質(zhì)稅源性企業(yè)，并推動中國意大利藝術(shù)中心、匈牙利國家貿(mào)易署寧波代表處、寧波文化產(chǎn)業(yè)基金（星億東方集團與寧波市政府聯(lián)合成立）、西泠印社等多個影響大、號召力強的企業(yè)和項目落戶。2017年，中馬街道新設(shè)規(guī)模以上企業(yè)219家，其中注冊資金500萬元以上有83家。全年實現(xiàn)合同外資10039萬美元，完成浙商回歸資金57024萬元，招商成果豐碩。

    強化集聚效應實現(xiàn)品質(zhì)提升

    “街道將利用綠地中心即將建成的有利契機，加快引進培育一批高能級的總部企業(yè)，打造一批高產(chǎn)出的現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)。” 中馬街道相關(guān)負責人說，將大力發(fā)展研發(fā)設(shè)計、現(xiàn)代物流、現(xiàn)代金融、國際貿(mào)易、文化創(chuàng)意、電子商務等高端服務業(yè)，強化高端樓宇經(jīng)濟的集聚效應。

    該負責人表示，未來街道將繼續(xù)深挖老外灘的自然歷史資源優(yōu)勢，串珠成線、擴線成面，繼續(xù)以老外灘為輻射中心，積極構(gòu)建以來福士廣場、老外灘、綠地中心為主體的外灘大商圈，通過騰籠換鳥進一步優(yōu)化老外灘的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，加快時尚產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。同時，加快實施三江六岸工程建設(shè)，努力做好老外灘基礎(chǔ)設(shè)施修繕、廣告宣傳制作、物業(yè)管理監(jiān)督等工作，還原老外灘景區(qū)環(huán)境優(yōu)美、時尚雅致的風貌，實現(xiàn)老外灘區(qū)域硬件品質(zhì)再一次提質(zhì)升級，讓老外灘成為三江六岸一道獨一無二的風景線。此外，加快老外灘國際時尚小鎮(zhèn)建設(shè)，積極引入豐富多彩的潮流文化形式，逐漸將老外灘打造成為中心城區(qū)潮流藝術(shù)的集聚地、多元文化的交流地、時尚文化的高地。（原標題：江北中馬： 特色商圈促城市經(jīng)濟升級 記者：徐欣 通訊員：林嗣健、陳棟）