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    知識(shí)城市是從20世紀(jì)90年代開始在歐美興起的一個(gè)概念，是一種全新的城市發(fā)展理念和戰(zhàn)略。它是指通過研發(fā)、技術(shù)和智慧創(chuàng)造高附加值產(chǎn)品和服務(wù)，從而推動(dòng)城市發(fā)展的城市。“知識(shí)城市創(chuàng)新區(qū)”是打造知識(shí)城市的先鋒試點(diǎn)，它既是一個(gè)地理區(qū)，也是產(chǎn)品、服務(wù)的實(shí)踐區(qū)，也是推動(dòng)城市創(chuàng)新發(fā)展的核心引擎。

    何為知識(shí)城市？

    “知識(shí)城市”（knowledge city）是20世紀(jì)九十年代在發(fā)達(dá)國(guó)家城市轉(zhuǎn)型、復(fù)興中誕生的一種城市可持續(xù)發(fā)展的較新理論，其宗旨是要通過充分利用現(xiàn)有城市的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化資源，實(shí)施以“知識(shí)為基礎(chǔ)發(fā)展”（knowledge-based development，KBD）戰(zhàn)略，加速城市經(jīng)濟(jì)、政治、文化、社會(huì)空間結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型，以實(shí)現(xiàn)城市的科學(xué)發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展，提升城市參與全球循環(huán)的核心競(jìng)爭(zhēng)。

黃龍萬科中心二期效果圖

    知識(shí)城市理論一誕生就受到世界的廣泛關(guān)注和認(rèn)同，許多國(guó)家通過“復(fù)興城市”(Urban regeneration）計(jì)劃和發(fā)展知識(shí)產(chǎn)業(yè)，迅速將原有一些傳統(tǒng)城市成功轉(zhuǎn)型為知識(shí)城市，為世界城市化進(jìn)程和城市轉(zhuǎn)型提供了全新的思維和模式。

    何為“知識(shí)城市創(chuàng)新區(qū)”？

    在打造知識(shí)城市的過程中，許多城市誕生了成功的“知識(shí)城市創(chuàng)新區(qū)”，這些成功運(yùn)營(yíng)的創(chuàng)新區(qū)，通過構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)、人才促進(jìn)、文化融合等手段，為探索知識(shí)城市提供了重要樣本。

    那么，世界各大著名城市的知識(shí)城市創(chuàng)新區(qū)，都具有哪些典型特征呢？

    01.巴塞羅那22@——重構(gòu)“知識(shí)集合”空間

    22@區(qū)位于巴塞羅那的Glories區(qū)，地處巴塞羅那的核心區(qū)域，在19世紀(jì)曾是工業(yè)區(qū)，進(jìn)入21世紀(jì)，22@創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目將200畝工業(yè)用地轉(zhuǎn)化為各類知識(shí)密集型活動(dòng)的聚集區(qū)，作為巴塞羅那應(yīng)對(duì)知識(shí)型社會(huì)發(fā)展需求的城市改造示范項(xiàng)目。

    自2000年起，約4500家新公司入駐，其中，47.3%是初創(chuàng)企業(yè)，31%是技術(shù)和知識(shí)型企業(yè)。巴塞羅那市憑借“知識(shí)城市”的定位脫穎而出，以人力資本和知識(shí)管理作為其主要資源，發(fā)展成為城市創(chuàng)新區(qū)，并成為新的經(jīng)濟(jì)和文化增長(zhǎng)點(diǎn)。

    02.迪拜迪拜知識(shí)村——注重“人力資源”管理

    迪拜知識(shí)村于2003年9月正式啟動(dòng)，主要的目的就是希望可以將世界上所有涉及人力資源培養(yǎng)、管理與研發(fā)的機(jī)構(gòu)都集中于此，打造一座集中世界知識(shí)于一體的知識(shí)村，用以提升迪拜在全球化時(shí)代的競(jìng)爭(zhēng)力，其使命是對(duì)人力資源管理項(xiàng)目提供高質(zhì)量的基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)與支持，確保其發(fā)展壯大以支持迪拜快速成為知識(shí)經(jīng)濟(jì)體。

    03.匹茲堡 Bakery Square——引進(jìn)“高新產(chǎn)業(yè)”項(xiàng)目

    “鋼鐵之都”匹茲堡，二戰(zhàn)后隨著當(dāng)?shù)丨h(huán)境污染問題日益嚴(yán)重，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型困難，迫使整個(gè)城市必須尋找新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。2006年，匹茲堡市政府決定將Bakery Square區(qū)域改造成高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，改造完畢后，政府協(xié)助開發(fā)商大力引進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。匹茲堡大學(xué)科學(xué)與技術(shù)中心于2009年整體搬遷到此；谷歌也于2010年在這里開設(shè)研發(fā)機(jī)構(gòu)。

    進(jìn)入21世紀(jì)以來，匹茲堡已成功轉(zhuǎn)型為以生物科技、計(jì)算機(jī)技術(shù)、機(jī)器人制造與人工智能、醫(yī)療衛(wèi)生、金融和教育而聞名的工商業(yè)城市，成為美國(guó)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)城市成功轉(zhuǎn)型的典范。

    04.大阪 grand front——構(gòu)建“產(chǎn)學(xué)研展商”生態(tài)

    Grand Front大阪位于梅田大阪站北廣場(chǎng)內(nèi)，被稱為“日本關(guān)西最后的黃金寶地”。1999年，在日本關(guān)西地區(qū)經(jīng)濟(jì)再生戰(zhàn)略的大背景下，名為“都市再生機(jī)構(gòu)(簡(jiǎn)稱UR)”的政府組織介入該地塊的開發(fā)。2006年，政府組織確認(rèn)了由ORIX房地產(chǎn)、NTT都市開發(fā)、阪急、三菱地產(chǎn)等在內(nèi)的12家開發(fā)商及專業(yè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)作為該項(xiàng)目的聯(lián)合開發(fā)商。Grand Front也于2010年正式動(dòng)工，并在2013年4月正式營(yíng)業(yè)。

    Grand front以“交流共享、創(chuàng)意無限、開拓未來、打造魅力街區(qū)”為主題，希望通過引進(jìn)新型業(yè)態(tài)促進(jìn)商業(yè)化發(fā)展，創(chuàng)造出具有創(chuàng)新型、集約型的場(chǎng)所空間，以此提升自己的品牌價(jià)值及競(jìng)爭(zhēng)力。

    為此，大阪Grand front的12家開發(fā)商聯(lián)合組織經(jīng)營(yíng)起名為“知識(shí)之都”的項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于北座，整體面積為8.8萬平方米，由商業(yè)和寫字樓兩部分組成。涉及諸多著名品牌，同時(shí)衍生出涵蓋“產(chǎn)學(xué)研展商”的特色業(yè)態(tài)與主力店。

    從世界到杭州
    知識(shí)城市創(chuàng)新區(qū)落地黃龍萬科中心

    隨著“后G20、前亞運(yùn)”歷史機(jī)遇的來臨，杭州城市的發(fā)展也進(jìn)入了一個(gè)新時(shí)代，同時(shí)，作為中國(guó)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和新經(jīng)濟(jì)發(fā)展最成功的城市之一，杭州的城市升級(jí)，需要產(chǎn)業(yè)升級(jí)的支撐，“知識(shí)城市創(chuàng)新區(qū)”成為探索這種升級(jí)的一種可能。

    黃龍，一直是杭州新經(jīng)濟(jì)發(fā)展的策源地。作為杭州的高級(jí)商務(wù)區(qū)，黃龍有過耀眼的輝煌，誕生過世貿(mào)中心、公元大廈和歐美中心EAC等經(jīng)典。同時(shí)，黃龍國(guó)際商務(wù)區(qū)也一直是創(chuàng)業(yè)、辦公的福地，它撐起了杭州世界500強(qiáng)的半壁江山，其入駐的品牌企業(yè)的數(shù)量，以及創(chuàng)造財(cái)富的能力，都遠(yuǎn)在杭州其他CBD之上。

黃龍商務(wù)區(qū)鳥瞰圖，圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

    而在以知識(shí)新經(jīng)濟(jì)引領(lǐng)城市升級(jí)的時(shí)代到來之際，黃龍急需要一個(gè)“引擎級(jí)”的知識(shí)創(chuàng)新生態(tài)新地標(biāo)，以打造杭州的“知識(shí)城市創(chuàng)新區(qū)”。而40萬方的黃龍萬科中心，以其創(chuàng)新的業(yè)態(tài)和運(yùn)營(yíng)模式，成為了這個(gè)全新的“引擎”。

黃龍萬科中心一期實(shí)景圖

    黃龍萬科中心，總建筑面積約40萬方，定位知識(shí)城市創(chuàng)新區(qū)，它不只是寫字樓，它是新經(jīng)濟(jì)的試驗(yàn)場(chǎng)，由9棟商辦寫字樓群落和建筑面積約約8萬方K_lab商業(yè)組成，將以知識(shí)為紐帶，打造成一個(gè)集商務(wù)、商業(yè)、教育、文化、娛樂、藝術(shù)、餐飲、會(huì)展等于一體的完整城市性生態(tài)體系。

黃龍萬科中心效果圖

    其中，K_lab商業(yè)是杭州萬科踐行“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”企業(yè)定位的新物種產(chǎn)品，也是2018年杭州萬科“W12”系列新品中唯一的一個(gè)商業(yè)新物種，K_lab主打“知識(shí)消費(fèi)”概念、對(duì)標(biāo)日本大阪的Grand Front商業(yè)項(xiàng)目，將引進(jìn)藝術(shù)跨界店、聲音影像館、廚房生活美學(xué)館、新媒體數(shù)字美術(shù)館、生活美學(xué)體驗(yàn)館等知識(shí)型消費(fèi)體驗(yàn)創(chuàng)意店，秉承品牌一貫追求前沿科技的理念，從視覺、聽覺、觸覺等多種感官角度，打造集科技、藝術(shù)、文化性于一體的多重體驗(yàn)空間，成為實(shí)踐第四代商業(yè)模式先行者，打造一座線下知識(shí)消費(fèi)的體驗(yàn)場(chǎng)。

黃龍萬科中心效果圖

    與一般的城市產(chǎn)辦綜合體不同，黃龍萬科中心以知識(shí)城市的發(fā)展理念為模型，以“開放、共享、智慧、創(chuàng)新、體驗(yàn)”五大理念打造知識(shí)城市創(chuàng)新區(qū)，它不僅僅給入駐者提供一個(gè)辦公空間，更給予客戶不同的可能性和延展性。在企業(yè)與企業(yè)之間的化學(xué)反應(yīng)之下，在多樣化和文化助力的共同作用下，產(chǎn)生更多具有獨(dú)特創(chuàng)新基因的社會(huì)創(chuàng)新力，為創(chuàng)新者不斷賦能。同時(shí)通過綜合體生態(tài)的創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)，重新激活整個(gè)黃龍板塊的發(fā)展活力，助力城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

黃龍萬科中心效果圖

    期待黃龍萬科中心依托黃龍商務(wù)區(qū)原有的強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，以“知識(shí)城市”（Knowledge City）為核心理論，以商務(wù)新生態(tài)和城市創(chuàng)新引擎功能實(shí)現(xiàn)黃龍板塊的價(jià)值更新和再次輝煌，并聯(lián)動(dòng)西湖區(qū)其它商務(wù)和產(chǎn)業(yè)板塊，打造杭州的知識(shí)城市創(chuàng)新區(qū)，示范和推動(dòng)杭州的城市創(chuàng)新，致敬貴族黃龍！

    本資料出街時(shí)間為2018年5月11日，相關(guān)介紹內(nèi)容旨在提供相關(guān)信息，具體以實(shí)際業(yè)態(tài)為準(zhǔn)，不代表本公司對(duì)此做出承諾。具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、營(yíng)業(yè)地點(diǎn)等，須以實(shí)際經(jīng)營(yíng)為準(zhǔn)，不代表本公司對(duì)此做出承諾。