色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

　　商鋪千千萬，本質(zhì)上卻存在巨大差異，大型商業(yè)中心的鋪子受電商影響大，投資收益也受到?jīng)_擊。可是，在火熱的房地產(chǎn)市場下，一個投資的新戰(zhàn)場，引起市場高度關注，并開辟了一條繼住宅之后的另一投資新物種——成熟社區(qū)商圈。

　　版塊社區(qū)商圈發(fā)展

　　城市商脈配套網(wǎng)就如城市交通網(wǎng)一樣，大的商業(yè)中心就相當于城市的“主動脈”，成熟社區(qū)商圈相當于是城市的“毛細血管”。光治理主動脈交通網(wǎng)，而不發(fā)展治理完善“毛細血管”交通網(wǎng)，那么城市交通依然擁堵。

　　新消費時代，社區(qū)商圈的需求，還在快速地增長。

　　一方面，據(jù)國外的經(jīng)驗表明，當人均GDP超過3千美元左右，社區(qū)商圈的消費額比重越來越大，從而社區(qū)商圈的時代將到來。

　　另一方面，全國的城市化進程方興未艾，都在大規(guī)模地建設住宅，大量人口聚集，如何有效解決人們的衣食住行問題，是當下城市發(fā)展的主要矛盾。在這一大背景下，版塊中心社區(qū)商業(yè)正迎來發(fā)展的黃金時期，成為投資者爭相搶奪的投資新寵。

　　投資收益穩(wěn)

　　在眾多投資產(chǎn)品當中，為何成熟社區(qū)生活主場地臨街商鋪能夠鶴立雞群，其到底有何過人之處呢？

　　當下，市面上大量的理財產(chǎn)品收益不穩(wěn)或偏低，而其他高收益投資渠道風險又在加劇，在目前這個城市化高速推進的社會階段，社區(qū)商業(yè)的春天已經(jīng)來臨。業(yè)內(nèi)人士普遍認為，成熟社區(qū)生活主場商鋪大多用于銷售生活必需的日用品，事關居民衣食住行的方方面面，因為需求穩(wěn)定，營收自然也穩(wěn)定。

　　經(jīng)營范圍廣

　　成熟社區(qū)商鋪主要是與人們生活密切相關的各種業(yè)態(tài)，如餐館、便利店、銀行等，客群穩(wěn)定，租金相對較低，經(jīng)營比較容易持續(xù)。例如，面積較小的鋪子，開24小時便利店，這類的毛利率最低，但生存率很高，而像干洗店、早餐店等，毛利率要高得多，也更加容易經(jīng)營�，F(xiàn)在，連很多業(yè)主都在購買社區(qū)臨街商鋪，在自家門口當老板，生活事業(yè)兩不誤。

　　離消費群近

　　一般來說，所有社區(qū)居民的生活半徑都不會超出住所周圍一兩公里范圍，社區(qū)商鋪與自己的消費客群擁有得天獨厚的近距離優(yōu)勢，無論你做什么買賣，都有周邊小區(qū)的居民作為你的保底消費客群，經(jīng)營更有保障。而且如果你買鋪是用來出租的話，你的租客范圍也會更加廣泛，除了一般的投資者，周邊小區(qū)的全職太太、退休居民以及手里有閑錢的人們投資都會優(yōu)先考慮你的商鋪。

　　圈定城北生活主場

　　盛世瓏城臨街現(xiàn)鋪位于迎賓大道與玉泉路交叉口，扼守城北大門要道，位處城北板塊生活主場，52/325/Y5路、BRT等多路公交站點緊臨，擁盛世瓏城自身千余戶業(yè)主旺盛消費力，周邊更聚集常青華園、東茗苑、四季華庭、山水人家等小區(qū)、后垅菜場及多所幼兒園、小學、初中等數(shù)萬穩(wěn)定客源。當前，更有多家巨頭考察謀劃城北商業(yè)版圖，財富正蝶變，商業(yè)價值噴發(fā)在即！
    （原標題：江北成熟社區(qū)的臨街鋪成為投資新寵 文：王慧）