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    武林中央商務(wù)區(qū)成為杭州發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的代表

　　因?yàn)橄群笠�進(jìn)了花旗銀行杭州分行、三井住友銀行杭州分行等10家國(guó)內(nèi)外知名金融機(jī)構(gòu)，嘉德廣場(chǎng)成為“金融總部樓”。而廣利大廈、宏都賓館則成為杭州市（下城）中介服務(wù)業(yè)發(fā)展中心指定樓宇，目前已有30余家中介公司入駐。

　　日前，杭州市政府召開(kāi)招商引資大會(huì)，拓展樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展平臺(tái)，培育特色樓宇，成為杭州招商引資的一大利器。

　　武林中央商務(wù)區(qū)已成為杭州發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的代表。

　　目前，以武林廣場(chǎng)為中心的杭州中央商務(wù)區(qū)高度指數(shù)從2003年的0.72提高到2.22，密度指數(shù)從32%提高到59%。武林商圈聚集的商貿(mào)企業(yè)已聚集國(guó)際國(guó)內(nèi)知名品牌近4000個(gè)，社會(huì)消費(fèi)零售額占杭州市的30%以上。慶春路、延安路區(qū)域則集聚了杭州市70%的銀行總部和省市分行。

　　經(jīng)初步統(tǒng)計(jì)，杭州市八個(gè)城區(qū)可用于招商樓宇面積165萬(wàn)平方米。立足這一資源，杭州提出，“要對(duì)重點(diǎn)樓宇進(jìn)行包裝，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)和媒體加大宣傳力度，提高樓宇資源的空間利用效率。”通過(guò)招商引資引進(jìn)一批有實(shí)力的客商投資建設(shè)或改造甲級(jí)寫(xiě)字樓，依托現(xiàn)有企業(yè)總部或大企業(yè)培育一批高檔商務(wù)樓，引進(jìn)具有國(guó)際或先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)或團(tuán)隊(duì)提升一批樓宇品質(zhì)。

　　杭州市政府同時(shí)提出，今年將重點(diǎn)吸引國(guó)內(nèi)大企業(yè)集團(tuán)來(lái)杭設(shè)立大區(qū)域性總部和研發(fā)、營(yíng)銷等職能型總部，吸引行業(yè)中處于領(lǐng)先地位的省內(nèi)外民營(yíng)企業(yè)來(lái)杭設(shè)立總部機(jī)構(gòu)，加快總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展。重點(diǎn)做好省內(nèi)不在杭的國(guó)內(nèi)500強(qiáng)、民營(yíng)500強(qiáng)的總部引進(jìn)工作，同時(shí)重點(diǎn)吸引央屬企業(yè)和省外國(guó)內(nèi)大企業(yè)集團(tuán)來(lái)杭設(shè)立區(qū)域性總部和職能性總部。

　　●名詞解釋

　　什么是樓宇經(jīng)濟(jì)

　　樓宇經(jīng)濟(jì)是近年來(lái)我國(guó)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中涌現(xiàn)的一種新型經(jīng)濟(jì)形態(tài)。它是以商務(wù)樓、功能性板塊和區(qū)域性設(shè)施為主要載體，以開(kāi)發(fā)、出租樓宇引進(jìn)各種企業(yè)，從而引進(jìn)稅源，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展為目的，以體現(xiàn)集約型、高密度為特點(diǎn)的一種經(jīng)濟(jì)形態(tài)。