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　　網(wǎng)上流傳著這樣一張圖片：有人要申報(bào)房租抵扣，問房東要身份證和地址，房東拒絕了，還說了一大堆話：你別欺負(fù)我不懂稅。你抵扣100塊，順著這個(gè)身份證號(hào)，稅務(wù)局要找我去交稅，我要交掉500塊。

　　到網(wǎng)上搜一下，就會(huì)發(fā)現(xiàn)類似的事情不少。有人說，房東突然打來電話，語氣嚴(yán)厲：“如果你去申報(bào)房租抵扣個(gè)稅，房子就不租給你了，我寧愿退租。”這些現(xiàn)象的背后是房屋租賃稅，即出租房屋，是要交稅的。這些稅加起來，大約是20%�，F(xiàn)在有些租房中介已經(jīng)通知了，出現(xiàn)交稅問題，由申報(bào)者自己承擔(dān)，金額大概為房租的20%左右。如果同意，他們才全力配合，反之，就不會(huì)配合了。

　　有人詳細(xì)計(jì)算過，一個(gè)人租間5000元月租金的房子，到時(shí)抵稅每個(gè)月能省一百幾十塊。但房東被征稅的話，每個(gè)月需要交659.9元，稅率約為13.198%。如果全部轉(zhuǎn)嫁到租房者身上，一年是7918.8元。

　　其實(shí)，這個(gè)問題在這一次抵扣之前就出現(xiàn)過。辦居住證的時(shí)候，要求有居住地址，需要房東拿房產(chǎn)證的復(fù)印件，當(dāng)租客找到房東的時(shí)候，房東往往是拒絕的，就是因?yàn)榕卤皇辗课葑赓U稅。有些房東倒是答應(yīng)，不過要求房客事先把這筆錢給自己。

　　房租抵扣當(dāng)然是惠民舉措，但由此引發(fā)了房東的擔(dān)心與不配合，卻讓很多人得不到這個(gè)實(shí)惠，從長期來看，租房市場會(huì)受到影響。

　　任何心理上的影響都會(huì)體現(xiàn)到現(xiàn)實(shí)的交易中。對(duì)于租房者來說，不能抵扣，總是一個(gè)損失。這種意愿、不平，總會(huì)在租房市場上反映出來。而且，現(xiàn)在租房又不是一個(gè)完全的賣方市場，房東也沒那個(gè)你不租分分鐘有其他人來租的豪氣。那么，有一個(gè)可能的情況就是，當(dāng)租客填報(bào)抵扣事項(xiàng)需房東配合的時(shí)候，房東直接就說，你也別去抵扣了，我給你少100塊錢。某種程度上，這就是對(duì)于偷逃稅得益的均分。

　　不過，無論如何，房屋租賃稅是國家稅收，應(yīng)該自覺交，不交都屬于偷稅逃稅。之前沒收，那是因?yàn)檎魇粘杀镜膯栴}。辦居住證的時(shí)候，上交的租賃地址、房東身份證號(hào)的數(shù)據(jù)在公安機(jī)關(guān)，和稅務(wù)部門是兩個(gè)部門，數(shù)據(jù)傳達(dá)不那么暢通，征收成本大，所以不收，有空子可鉆。那么，現(xiàn)在抵扣的數(shù)據(jù)，是直接交到稅務(wù)機(jī)關(guān)的，稅務(wù)機(jī)關(guān)是零成本得到這個(gè)數(shù)據(jù)，有了這個(gè)數(shù)據(jù)之后，沒有任何道理不去征收。從更大范圍來看，這個(gè)數(shù)據(jù)以后即便在公安機(jī)關(guān)，也會(huì)隨著技術(shù)的發(fā)展，部門之間信息的暢通，會(huì)低成本地到稅務(wù)部門手中。這就是技術(shù)帶來的征管效率的提升，而這個(gè)現(xiàn)象應(yīng)該被納入這一波減稅政策的考量范圍之中。

　　從上世紀(jì)90年代開始，中國的稅務(wù)系統(tǒng)就開始推行稅務(wù)系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)化、聯(lián)網(wǎng)化，這就是金稅工程。這是技術(shù)浪潮之下的必然變化。在金稅三期之下，企業(yè)與個(gè)人，在稅務(wù)、工商、社保、統(tǒng)計(jì)、銀行等接口，個(gè)稅社保、公積金、殘保金、銀行賬戶等，在稅務(wù)系統(tǒng)里面一覽無余！諸多對(duì)個(gè)稅降稅的努力，增值稅、營改增等等稅改，都會(huì)在征收技術(shù)的提升下，被部分甚至全部抵消。個(gè)稅起征點(diǎn)變了，卻被公司財(cái)務(wù)告知，以后獎(jiǎng)金不再需要發(fā)票了，公司一律代扣。營改增了，原來買來的發(fā)票卻不能用了。

　　其實(shí)，考慮到社會(huì)中的這些擔(dān)憂，為了更好地落實(shí)個(gè)人所得稅抵扣政策，住房租金抵扣的流程不妨簡化一些。比如，一個(gè)人非北京戶籍，在北京上班，交社保，同時(shí)又沒有在北京買房，那么，他必然在北京租房，住在河北，或者跑到河北去租房的可能性非常小，那么不妨直接認(rèn)定他具有抵扣資格。前不久，原定于2019年1月1日移交稅務(wù)部門的養(yǎng)老保險(xiǎn)征收職能管理，基于種種實(shí)際考慮，暫緩移交。順著這種政策思路，簡化個(gè)人所得稅抵扣項(xiàng)的申報(bào)流程與手續(xù)，是可行且合理的。
　�。ㄔ瓨�(biāo)題：房租抵扣申請(qǐng)流程不妨簡化一些 記者：劉遠(yuǎn)舉）