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　　前幾天，主城區(qū)望江單元宅地拍出4萬+的單價，并有22%的自持，讓很多人都在感嘆土地市場在回暖。然而主城區(qū)的土地戰(zhàn)的硝煙剛剛消散，今天臨安有兩宗宅地進行出讓。

　　說起臨安的土地市場，可以說是一波三折。此前臨安撤市建區(qū)時，土地市場曾快速吸引到一眾開發(fā)商，以至于土地的價格也在一路上升。不過，從去年開始，臨安市場吹起冷風，零溢價成交頻繁出現(xiàn)，甚至還出現(xiàn)流拍地塊。

　　從此次的出讓信息來看，兩宗地塊位于青山湖科技城和臨安城區(qū)。臨政儲出【2019】6號經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中部地區(qū)地塊，位于星港路西側(cè)、駱楊街南側(cè)、崇文路東側(cè)、蔣墅街北側(cè)。地塊總出讓面積54453平方米，樓面起價7500元/平方米。

　　去年7月，保億以零溢價率競得臨安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)臨政儲出【2018】13號住宅地塊，成交樓面價9400元/平方米，時隔數(shù)月，同區(qū)位地塊引發(fā)不小的爭奪，僅用兩輪就進入了競自持比例階段。

　　另外一宗住宅用地位于臨安城區(qū)，即臨政儲出【2019】7號地塊。該宗地塊東至錢錦大道，西至唐寧郡，南至余村安置小區(qū)，北至山體，總出讓面積44374平方米，樓面起價8075元/平方米。從競拍的過程來看，依然爭奪激烈。

　　除了超乎預想的熱鬧以外，18日的土拍過程還出現(xiàn)了一個插曲。因網(wǎng)絡(luò)故障，6號地塊雖然仍在競價狀態(tài)，但單輪報價時間均已超時。隨后政府相關(guān)工作人員表示，土拍出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)故障，競拍暫停。到了中午時分，浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布中止公告，地塊中止交易。

　　雖然地塊中止了交易，但臨安土地回暖已成事實。截至發(fā)生故障時，6號地塊已經(jīng)拍出25%的自持比例環(huán)節(jié)，而7號地塊至競拍暫停前，競價四輪，樓面價為8131.42元/平方米，溢價率0.7%。

　　根據(jù)最新公告，兩宗地塊將于4月19日上午8時30分解除中止恢復交易。
　�。ㄔ瓨祟}：臨安土拍重新升溫 因網(wǎng)絡(luò)故障終止交易 見習記者：郭擎）