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    （原標(biāo)題：百余家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司成立全國(guó)性聯(lián)盟 專家：中介“抱團(tuán)”有助行業(yè)規(guī)范 記者：李未來、張蓓）

    8月21日，房地產(chǎn)中介行業(yè)迎來了一個(gè)全國(guó)性的、相較以往更大規(guī)模的聯(lián)盟組織。“抱團(tuán)”競(jìng)爭(zhēng)的模式，正在從區(qū)域走向全國(guó)。

    據(jù)了解，新成立的房地產(chǎn)新經(jīng)紀(jì)品牌聯(lián)盟涵蓋21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、優(yōu)銘家、德佑、鏈家、百年行、大屋、糯家等超過100家新經(jīng)紀(jì)品牌。該聯(lián)盟的首任代主席由21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)中國(guó)區(qū)總裁兼CEO盧航擔(dān)任，正大房產(chǎn)董事長(zhǎng)蘇紹清任代監(jiān)事長(zhǎng)，貝殼找房副總裁左東華任代秘書長(zhǎng)。

    訴求不斷變化

    從聯(lián)盟的陣容可以看出，囊括了鏈家、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、德祐等巨頭公司，其中僅21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)一家，據(jù)網(wǎng)絡(luò)公開信息，就已經(jīng)覆蓋全國(guó)128個(gè)主要城市，門店總數(shù)近6000家，可見其陣容所覆蓋的規(guī)模龐大。

    而此前，更多見的是區(qū)域性房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)聯(lián)盟。如2015年，廣東惠州81家房產(chǎn)中介組成聯(lián)盟；2018年，鄭州成立由7家當(dāng)?shù)刂�名公司�?lián)合發(fā)起的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)聯(lián)盟等，類似的案例還有很多。據(jù)某行業(yè)人士向《華夏時(shí)報(bào)》記者介紹，起初這些區(qū)域性聯(lián)盟成立的初衷多為“抱團(tuán)”尋求發(fā)展，共享房源、加大拓客面等，訴求較為單一，但隨著行業(yè)發(fā)展，行業(yè)聯(lián)盟則更多是規(guī)模擴(kuò)張和增加市場(chǎng)占有率的訴求。

    對(duì)于時(shí)代變化帶來的訴求轉(zhuǎn)變，盧航是這樣闡述的，他說道：“過去的行業(yè)里面，經(jīng)紀(jì)公司問，旁邊那個(gè)公司怎么樣？大多數(shù)時(shí)候說他們不怎么樣，就我好。在今天大競(jìng)合的時(shí)代，我們會(huì)告訴他，我們的房源，隔壁那個(gè)店也在賣，今天在我們合作的城市里面，用戶到了個(gè)21世紀(jì)的門店里面，除了21的房源以外，也有鏈家的房源，也有德佑的房源，這些房源都是靠譜的。”

    左東華則認(rèn)為，做聯(lián)盟，就是對(duì)整個(gè)行業(yè)未來的一個(gè)籌劃。他表示：“今天我們能看到行業(yè)確實(shí)存在很多痛點(diǎn)，如果坐以待斃，行業(yè)是不會(huì)發(fā)生任何改變的，這需要每個(gè)人行動(dòng)起來。”

    自律有助于行業(yè)規(guī)范

    新經(jīng)紀(jì)聯(lián)盟提出了“互助、進(jìn)化、共生、共贏”的理念，稱將通過組織成員之間的交流與學(xué)習(xí)、合作與共享、專業(yè)教育與培訓(xùn)等多種形式，打造互助共生行業(yè)新生態(tài)。各成員品牌達(dá)成約定，將以真房源為底線、以合作為基石、以互聯(lián)網(wǎng)為工具，為經(jīng)紀(jì)人提供更好的成長(zhǎng)空間，為消費(fèi)者提供更優(yōu)質(zhì)的居住服務(wù)。

    但是，這一切都需要一條最基本的條件滿足，就是規(guī)則。“登峰造極的成就源于自律”，蘇紹清說：“我們以前是獨(dú)立戰(zhàn)斗，不乏惡性競(jìng)爭(zhēng)，最終導(dǎo)致零和博弈。如今面對(duì)新形勢(shì)，大家協(xié)同合作走到一起，就要珍惜、努力，自律自省。”

    中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)柴強(qiáng)認(rèn)為，新經(jīng)紀(jì)聯(lián)盟實(shí)際上也是一個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì)的性質(zhì)，應(yīng)該在提供服務(wù)、反應(yīng)訴求、規(guī)范行為、傳遞房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)服務(wù)者正面形象上，發(fā)揮積極作用。