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    （原標題：金義新區(qū)“總部經(jīng)濟+樓宇經(jīng)濟” 雙輪驅(qū)動發(fā)展 記者：方璟 報道組：陳陣）

    樓宇經(jīng)濟是城市發(fā)展的重要風(fēng)向標，也是帶動區(qū)域人流、物流、資金流集聚的“生力軍”。近日，市商務(wù)局發(fā)布了《金華市2020年市區(qū)數(shù)字經(jīng)濟分布區(qū)域商業(yè)用房（寫字樓）、工業(yè)用房（含倉儲）市場平均租金水平估價報告》�！秷蟾妗凤@示，金義新區(qū)除了新建商品房批準預(yù)（銷）售數(shù)量走在全市前列，寫字樓平均掛牌售價也達到13000元/平方米，工業(yè)用房（含倉儲）每月平均租金達17元/平方米，遠超全市平均水平。

    售價和租金走高，從側(cè)面反映出很多人都看好金義新區(qū)未來的發(fā)展。在“三區(qū)協(xié)同發(fā)展”的關(guān)鍵期，為了集約利用土地，形成經(jīng)濟增長新亮點，新區(qū)從新政策發(fā)布到重點項目推進，多線發(fā)力、平臺互補，做實總部經(jīng)濟、樓宇經(jīng)濟雙輪驅(qū)動這篇“大文章”。3月，該區(qū)緊扣“實業(yè)興區(qū)”戰(zhàn)略，出臺數(shù)字經(jīng)濟、樓宇經(jīng)濟、總部經(jīng)濟、商貿(mào)服務(wù)政策9條。9月，在金義新區(qū)設(shè)立100天“資本走進新區(qū)”活動中，又發(fā)布了金融機構(gòu)、總部經(jīng)濟和股權(quán)投資三份政策“大禮包”。

    在項目方面，依托新樓宇招商引資正大展拳腳。位于東孝街道的浙中總部經(jīng)濟中心項目（一期）就是其中之一，這個城市綜合體項目已引進新華人壽、中國農(nóng)業(yè)、市政設(shè)計院等多家公司企業(yè)入駐。今年備受關(guān)注的建筑業(yè)總部產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)也如火如荼。該項目除了服務(wù)本地建筑業(yè)企業(yè)外，還將招引更多具有高資質(zhì)、綜合競爭能力強的建筑企業(yè)。

    樓宇經(jīng)濟和總部經(jīng)濟的發(fā)展，離不開城市綜合體配套服務(wù)功能。如今，隨著萬達商圈區(qū)域業(yè)態(tài)不斷完善，其周邊的寫字樓無論是出租還是銷售，相較前幾年都發(fā)生明顯改變。為了進一步滿足城市建設(shè)需求，涵碧紫金灣C區(qū)都市綜合體項目于10月正式開工建設(shè)，項目包含體驗式的購物中心、青年創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新中心、五星級酒店和金融家居等業(yè)態(tài)。而在一路之隔的東側(cè)，金東商務(wù)中心已結(jié)頂，招商工作火熱進行中。

    當下，產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展，加快上下游產(chǎn)業(yè)鏈整合，高效聚合產(chǎn)能效應(yīng)，是深化“畝均論英雄”的必然選擇。做強樓宇經(jīng)濟、總部經(jīng)濟，能夠有效加強金義新區(qū)產(chǎn)業(yè)集群配套，加快金融服務(wù)、電子商務(wù)、信息科技、教育培訓(xùn)等服務(wù)功能整合，為打造高質(zhì)量發(fā)展的標志性樣本、開發(fā)開放的重要門戶、公共服務(wù)供給的創(chuàng)新高地奠定堅實的基礎(chǔ)。