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    玉皇山南地塊將改造成復(fù)合型綜合體，陶瓷品市場倉庫變身創(chuàng)意園區(qū)。

　　陶瓷品市場的倉庫可能會變成信息設(shè)計區(qū)；鐵路、工段可能化身為建筑設(shè)計區(qū)；居民、村民住宅可能孵化出經(jīng)濟型酒店……三五年之后，在玉皇山南地塊，將出現(xiàn)這樣一個以“建筑博覽會”為主的復(fù)合型綜合體。

　　昨天，由南方設(shè)計院院長方志達(dá)向杭州市委、市政府匯報了“玉皇山南國際設(shè)計創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”建設(shè)的“策劃方案”。

　　玉皇山南整治任務(wù)繁重

　　玉皇山南地塊有著典型的城中村、城郊結(jié)合部特征，其中博物館、賓館、鐵路、工段、倉庫、廠房、大型市場、居民和村民住宅互相混雜，還包含有白塔、八卦田等歷史文化遺存。

　　此外，玉皇山南綜保整治工程的任務(wù)繁重，需要同步完成文保建設(shè)、危房改造、環(huán)境整治和產(chǎn)業(yè)升級等多項目標(biāo)。

　　根據(jù)這項工程的設(shè)計單位南方設(shè)計院的分析，玉皇山南現(xiàn)有陶瓷廠、工業(yè)倉庫、廠房等設(shè)施，為建筑工程設(shè)計基地的打造奠定了產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。同時與景區(qū)結(jié)合等特點也十分適合發(fā)展多種綠色產(chǎn)業(yè)。

　　創(chuàng)意園定位“建筑博覽會”

　　位于英國倫敦Benford廣場的AA建筑學(xué)院（Architectural Association School of Architecture）是英國最早的獨立建筑學(xué)院，也是現(xiàn)在世界上最為國際化的建筑院校。

　　上城區(qū)在對杭州玉皇山南綜合整治工程中，要引入AA建筑學(xué)院的成功經(jīng)驗，其設(shè)想“將山南地區(qū)打造成一個中國建筑工程設(shè)計的優(yōu)秀品牌基地。”

　　根據(jù)規(guī)劃設(shè)想，園區(qū)設(shè)計的總體規(guī)劃由一個單位統(tǒng)一負(fù)責(zé)，各設(shè)計公司設(shè)計自己的辦公場所，部分項目邀請國內(nèi)外建筑大師進(jìn)行個性設(shè)計。為了增加城市建筑形態(tài)的多樣性和豐富性，初步設(shè)想將邀請美國RPA設(shè)計公司、德國GMP、美國SWA、日本日建公司、日本磯崎新工作室、美國MATG設(shè)計事務(wù)所、 C&P建筑設(shè)計事務(wù)所、香港RAP設(shè)計有限公司等知名機構(gòu)。

　　“園區(qū)內(nèi)的企業(yè)在專業(yè)上優(yōu)勢互補，每個設(shè)計組團(tuán)可以有多家規(guī)模不同的設(shè)計機構(gòu)組成，最終成為一個‘建筑博覽會’。”

　　環(huán)保產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐創(chuàng)意園

　　按照上城區(qū)計劃，將對玉皇山南地區(qū)的鐵路、部隊、玉皇經(jīng)聯(lián)社等單位現(xiàn)有的閑置出租房產(chǎn)，按照創(chuàng)意園的規(guī)劃要求進(jìn)行建筑整治，用于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。現(xiàn)有的陶瓷品市場要進(jìn)行升級改造、結(jié)合創(chuàng)意園區(qū)建設(shè)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)調(diào)整。

　　山南園區(qū)的產(chǎn)業(yè)設(shè)置將突出“一主多副”，多功能發(fā)展，甚至可以把高校建筑學(xué)院的教學(xué)實踐基地、教務(wù)培訓(xùn)基地安排到園區(qū)里面。