寫字樓防火有“特區(qū)” 多數(shù)白領(lǐng)對(duì)避難層沒概念
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2010/12/2 13:37:32
28層公寓,58條生命,布滿白菊花的膠州路。上海的一場(chǎng)大火再次引起了人們對(duì)高層樓宇安全的高度關(guān)注。
據(jù)杭州公安消防局統(tǒng)計(jì),截至2010年7月,杭州共有高層建筑3958座。目前,杭州最高的建筑是錢江新城的財(cái)富大廈,有250多米高,最高的住宅則是萬象城悅府,樓高150米,共44層。高層消防安全逐漸變得舉足輕重。
對(duì)此,本報(bào)記者兵分幾路,探訪了杭州不少的商、住高層。在走訪過程中,記者發(fā)現(xiàn)多數(shù)高樓防火措施做得還是很到位的,不僅有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的物防措施,在人防方面也有所加強(qiáng)。但是依舊有高層建筑不注意滅火安全,業(yè)主的防火安全意識(shí)也有欠缺。
寫字樓防火有“特區(qū)” 多數(shù)白領(lǐng)對(duì)避難層沒概念
在各種火災(zāi)中,高層建筑火災(zāi)是發(fā)生頻繁、危害較大、最難救援和逃生的一類。比如,高層建筑著火時(shí)受到風(fēng)向風(fēng)速的影響就比普通高樓更大,根據(jù)測(cè)算,樓層每高10米,風(fēng)速每秒快5米,像錢江新城地處錢塘江邊,一旦發(fā)生火災(zāi),風(fēng)助火勢(shì)更加迅猛。而寫字樓作為辦公人群的集聚地,大多處于市中心及一些主要商圈,因此消防管控顯得尤為重要。
記者了解到,一些新型甲級(jí)寫字樓在硬件方面對(duì)防火有著極高的標(biāo)準(zhǔn)。例如錢江新城寫字樓成交主力華聯(lián)UDC時(shí)代大廈,屬于一類超高層建筑,耐火等級(jí)為一級(jí),結(jié)構(gòu)構(gòu)件均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。
記者從工程部了解到,該項(xiàng)目消防控制室位于地下一層,室內(nèi)設(shè)有接受火災(zāi)報(bào)警后,發(fā)出火災(zāi)信號(hào)及安全疏散指令的設(shè)施,控制消防水泵、固定滅火裝置、通風(fēng)空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、電動(dòng)防火卷簾及防排煙設(shè)施等也是一應(yīng)俱全。此外,建筑均按規(guī)范劃分防火分區(qū)和防煙分區(qū)。同時(shí)按規(guī)定設(shè)置了防煙樓梯間和消防電梯。
在這其中,尤為引人關(guān)注的是位于18層的避難層,建筑面積約1500平方米。按照我國的消防規(guī)定,100米以上的高層民用建筑,每15層就應(yīng)建一個(gè)避難層。消防人員告訴記者,如果所在的高層寫字樓起火了,最應(yīng)該到離自己最近的避難層等待救援。
但記者日前在高層寫字樓扎堆的錢江新城、黃龍、武林商圈等地采訪時(shí)發(fā)現(xiàn),很多白領(lǐng)對(duì)避難層的概念幾乎空白。
“防火避難層?沒聽說過!”這是記者在采訪時(shí)得到的最多反饋。
在武林廣場(chǎng)、黃龍?bào)w育場(chǎng)、錢江新城市民中心周邊,記者隨機(jī)在樓高超100米的寫字樓中詢問了數(shù)十名白領(lǐng),而對(duì)此事一清二楚的不到一成。
白領(lǐng)們普遍表示,他們?cè)诟邔庸ぷ,最關(guān)心的是電梯是否夠用。自從汶川大地震后,大家也會(huì)更關(guān)心樓宇的防震等級(jí)。每當(dāng)記者提起“防火避難層”,白領(lǐng)的反應(yīng)幾乎都是搖頭說“不知道”。
而知道防火避難層的受訪白領(lǐng),均為男性。其中大部分是在上海大火后,“突擊”學(xué)到的防火知識(shí)。但是,他們無一能說出單位樓內(nèi)到底哪一層是避難層。
“雖然知道避難層是很重要的,但大廈物業(yè)也沒有進(jìn)行過這方面的培訓(xùn)和消防演習(xí),身邊同事也基本不重視!痹诘蟿P國際工作的李先生向記者說道。
記者了解到,盡管在寫字樓辦公的白領(lǐng)大多對(duì)避難層和其他消防通道不清楚,但物業(yè)方面的保安和保潔員卻是了如指掌!捌鋵(shí)每年的消防演習(xí),都有關(guān)于避難層的介紹,但白領(lǐng)們都挺心不在焉的。有的公司干脆提前通知員工,演習(xí)可以不下樓。”一位不愿透露姓名的物業(yè)經(jīng)理說。
垃圾放在消防通道 居民防火意識(shí)均需提高
昨天,記者走進(jìn)了位于杭州城南復(fù)興地區(qū)沿江地帶的樓盤,該樓盤于2008年交付,目前已有超過6成的入住率。小區(qū)共有7幢小高層、高層,其中沿江的兩幢樓高達(dá)33層。
剛走進(jìn)小區(qū),感覺小區(qū)整體十分整潔,進(jìn)門口便看到了小區(qū)電子屏在循環(huán)播放“加強(qiáng)防火意識(shí)”等標(biāo)語。進(jìn)入小區(qū)物管辦公室,記者發(fā)現(xiàn)樓道的消防栓、照明燈都沒什么問題,樓道中“禁止吸煙”、“注意用水用火安全”等標(biāo)語隨處可見。
“我們從這個(gè)月15日接到消防部門的通知以來,開始全面排查小區(qū)的安全隱患。每天都有巡邏隊(duì),檢查樓道、疏散樓梯堆放雜物的情況,這些安全通道、通風(fēng)口,必須保證暢通性。這幾天來,每個(gè)樓道的滅火器我們都已全部檢查并更換完畢,水帶、水槍等基本配備都已到位,另外,小區(qū)還在樓道等公共部位裝了上萬個(gè)煙感。這些煙感在煙霧達(dá)到一定濃度后,就會(huì)噴水。一旦發(fā)生火災(zāi),這些東西還真能發(fā)揮很大的作用。”小區(qū)物管處陳主任這樣表示。
當(dāng)記者問及近期有無接到業(yè)主詢問高層防火安全的相關(guān)問題時(shí),他告訴記者:“在人防方面,我們通過小區(qū)的電子屏、宣傳欄等平臺(tái),做了不少工作,都在宣傳用火安全、逃生等知識(shí),在消防栓上也貼上了使用說明,但是每天巡邏下來,發(fā)現(xiàn)還是有業(yè)主會(huì)把自家的垃圾放在消防通道或消防通風(fēng)口上。盡管上海發(fā)生了高層火災(zāi),但是最近我卻沒有接到一個(gè)打來咨詢防火情況的電話!阑加谖慈弧囊庾R(shí),我相信很多業(yè)主都還沒有樹立!
新小區(qū)裝修存隱患 防火安全不容樂觀
相比成熟的小區(qū),新交付小區(qū)在防火安全上存在著一個(gè)很大的安全隱患——即在新房裝修時(shí),增加了發(fā)生火災(zāi)的可能性。
針對(duì)這一情況,記者實(shí)地走訪了位于濱江地區(qū)的幾個(gè)高層建筑,濱江區(qū)東陵路的一個(gè)樓盤于去年交付,盡管離交付時(shí)間已過去一年,仍然能夠在小區(qū)內(nèi)看到為數(shù)不少的建筑裝修工人。
小區(qū)共有8幢高層建筑,記者在小區(qū)轉(zhuǎn)了一圈,發(fā)現(xiàn)每幢樓底層都設(shè)有兩個(gè)滅火箱。小區(qū)內(nèi)的道路比較寬敞,有利于發(fā)生危險(xiǎn)時(shí)人員的疏散以及消防車的順利進(jìn)入。當(dāng)然記者也發(fā)現(xiàn)了一定的問題,由于小區(qū)內(nèi)還有一些業(yè)主在裝修,裝修時(shí)產(chǎn)生的垃圾同樣能在樓道中看到。
日昇建材有限公司就在小區(qū)入口處,記者前去詢問了情況,工作人員表示,小區(qū)內(nèi)正在裝修的約有二三十戶人家,在上海高層火災(zāi)發(fā)生后,對(duì)于他們的裝修工作,小區(qū)物管方面要求更嚴(yán)格了。
“之前,我們進(jìn)入居民家做一些木工的活,滅火器材都沒有嚴(yán)格要求配備,但是現(xiàn)在,這個(gè)小區(qū)的物管會(huì)來突擊檢查。他們要求在進(jìn)行裝修時(shí),必須配備滅火器材。如果沒有,可以向小區(qū)物管租用。另外,對(duì)于裝修產(chǎn)生的木屑、廢料等垃圾,現(xiàn)在也有指定的地方可以放了!币晃谎b修工人如是說。
“裝修時(shí)確實(shí)存在安全隱患,裝修垃圾等雜物容易把通風(fēng)口堵住;另外一些裝修工人也會(huì)有不良的習(xí)慣,在裝修時(shí)吸煙現(xiàn)象也時(shí)?梢。我們小區(qū)能做的,也只有加強(qiáng)滅火器材的配備和日常加強(qiáng)巡邏。在巡邏中,我們對(duì)于隨意堆放垃圾的裝修戶,會(huì)及時(shí)致電,也會(huì)加強(qiáng)對(duì)裝修工人的教育,我們也只能從小事出發(fā),讓大家有意識(shí)地注意防火安全!痹撔^(qū)物業(yè)處工作人員如是說。
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