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　　業(yè)主說中介不擇手段 中介說七成業(yè)主不講誠(chéng)信

　　一周內(nèi)，通過中介公司4次租房，卻全部遭到房東單方面毀約。市民黃女士懷疑被中介公司耍了。昨日，黃女士撥打商報(bào)消費(fèi)維權(quán)站維權(quán)專線，講述她為租寫字樓，接連遭遇房東反悔的遭遇。

　　四次租房四次遭遇房東反悔

　　黃女士告訴記者，她通過中介公司租辦公場(chǎng)地，先后四次都被房東以“租金太低”為由而單方面毀約。而且前3次她根本就沒見到房東，都是中介公司轉(zhuǎn)達(dá)的。
　　第一次，她準(zhǔn)備租世紀(jì)城400多平米的寫字樓辦公，并交1000元誠(chéng)意金。可第二天中介告訴她房東嫌價(jià)格低，不同意租。
　　第二次，黃女士再次通過該中介公司談租另一層面積相當(dāng)?shù)膱?chǎng)地，又交了1000元誠(chéng)意金，但是房東再次嫌租金太低反悔了。
　　第三次，她把租金提高，同樣委托該中介公司談下一場(chǎng)地，并交了1000元的誠(chéng)意金。沒過兩天，她接到中介公司的通知，仍然是房東反悔了。
　　接連三次租房子，都因?yàn)榉繓|嫌租金便宜而毀約，三次交的誠(chéng)意金雖然都原數(shù)返回，卻也讓黃女士覺得很沮喪。
　　第四次黃女士主動(dòng)將誠(chéng)意金提高到1萬元，并要求見業(yè)主，同時(shí)在誠(chéng)意金收據(jù)上加一條“如出租方反悔，同樣賠償誠(chéng)意金1萬元”。
　　但第二天房東還是反悔了，“租低了”同樣成為反悔的理由。三天后，黃女士拿回了1萬元誠(chéng)意金和1萬元的賠償。
　　“一而再，再而三的被毀約，我懷疑被中介公司耍了。”黃女士說。

　　業(yè)主：中介公司在“耍人”？

　　考慮前四次都沒租成，黃女士重新聯(lián)系了另一家中介，在交納誠(chéng)意金時(shí)將原10000元誠(chéng)意違約金提高為一年房租的20%。為了更有把握，黃女士上午交了誠(chéng)意金，下午就找房東簽租房協(xié)議、付款。這一次總算是把房子租下來了。
　　無獨(dú)有偶，廣州某公司貴州分公司負(fù)責(zé)人陸先生也有同樣的遭遇，只是不在世紀(jì)城，而是別的寫字樓。
　　“這些中介公司壟斷寫字樓租賃市場(chǎng)后，利用人們急租心理炒房租。”陸先生說，“其實(shí)很多房東根本不知道，不少來自房東的租賃信息都被中介掩蓋，中介通過二次發(fā)布信息，賺取高價(jià)中介費(fèi)或炒房租。”

　　中介：七成業(yè)主不講誠(chéng)信

　　房東寧肯賠償1萬元的誠(chéng)意金也要反悔？貴陽(yáng)向日葵地產(chǎn)世紀(jì)城分行負(fù)責(zé)人鈕紅明接受記者采訪時(shí)表示，一方面，有些承租人交了誠(chéng)意金后不及時(shí)簽租賃協(xié)議，導(dǎo)致房東有機(jī)會(huì)覺得價(jià)格低了反悔。“70%業(yè)主不講誠(chéng)信，也是求租者屢遭反悔的原因之一。還有種可能是，如果別的求租者出更高價(jià)，即使賠償1萬元誠(chéng)意金仍然能賺錢，他們也會(huì)反悔。”對(duì)于黃女士的遭遇，鈕紅明說：第一次是價(jià)格過低房東反悔，第二次業(yè)主反悔原因是業(yè)主需要整層出租，而黃女士只租半層，第三次則是房東要求求租者是國(guó)字號(hào)企業(yè)而反悔。
　　對(duì)于中介在炒房租的質(zhì)疑，鈕紅明表示炒的現(xiàn)象的確存在，甚至有物管將業(yè)主信息賣給客戶炒房租。“但向日葵公司屬直營(yíng)公司，不可能參與房租炒作。”