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    為加強(qiáng)商品房銷售管理，福建省規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)預(yù)售商品房，同時(shí)進(jìn)一步嚴(yán)格房地產(chǎn)廣告發(fā)布管理。

    根據(jù)新規(guī)定，嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以任何形式發(fā)布不實(shí)價(jià)格，炒作房?jī)r(jià)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在商品房銷售地點(diǎn)醒目位置，公示《商品房預(yù)售許可證》，以樓盤表形式及時(shí)如實(shí)公布每套商品房面積、售價(jià)及已售或未盤的銷售狀態(tài)。委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理銷售商品房的，要在銷售地點(diǎn)醒目位置同時(shí)公示銷售代理機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及與開發(fā)企業(yè)訂立的委托書。

    未取得商品房預(yù)售許可證的房地產(chǎn)項(xiàng)目，不得發(fā)布商品房預(yù)售廣告。廣告發(fā)布單位要對(duì)房地產(chǎn)廣告內(nèi)容的真實(shí)性進(jìn)行必要的審查，杜絕虛假?gòu)V告和其他違法違規(guī)廣告。對(duì)有房地產(chǎn)虛假?gòu)V告內(nèi)容的，要及時(shí)移交工商行政管理部門予以嚴(yán)肅查處。

    福建省建設(shè)廳介紹，目前該省各地房地產(chǎn)管理部門正在組織對(duì)本地在售或現(xiàn)售商品房項(xiàng)目進(jìn)行一次全面清理檢查，加強(qiáng)對(duì)商品房預(yù)售活動(dòng)的動(dòng)態(tài)監(jiān)管，抓緊建立健全商品房預(yù)售合同網(wǎng)上即時(shí)備案系統(tǒng)和房地產(chǎn)交易信息公示制度。同時(shí)，各地采取措施暢通舉報(bào)投訴渠道，加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和查處商品房預(yù)售環(huán)節(jié)的違法違規(guī)行為。