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    為進(jìn)一步提升下城樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，切實(shí)增強(qiáng)城區(qū)綜合實(shí)力和整體競(jìng)爭(zhēng)力，根據(jù)《下城區(qū)發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)三年行動(dòng)計(jì)劃》，特提出如下財(cái)政扶持政策：

    一、扶持對(duì)象

    1、商務(wù)建筑面積在5000平方米以上的商務(wù)樓宇，與所在街道簽訂樓宇招商協(xié)議，在下城區(qū)納稅并且財(cái)政收入級(jí)次在我區(qū)的獨(dú)立核算企業(yè)。

    二、扶持政策

    2、以商務(wù)樓宇業(yè)主或物業(yè)管理企業(yè)為主，新引進(jìn)在我區(qū)納稅的世界500強(qiáng)企業(yè)地區(qū)總部、全國500強(qiáng)企業(yè)總部、民營(yíng)500強(qiáng)企業(yè)總部，每家分別給予引進(jìn)者20萬元、10萬元和5萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

    3、對(duì)商務(wù)樓宇業(yè)主或物業(yè)管理企業(yè)，積極調(diào)整入駐企業(yè)結(jié)構(gòu)，并且樓宇內(nèi)我區(qū)納稅企業(yè)的入駐面積達(dá)到80%以上，五年內(nèi)按不超過樓宇內(nèi)企業(yè)(不含房地產(chǎn)企業(yè))年度實(shí)現(xiàn)的增加值、營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)總額等形成區(qū)地方財(cái)力比上年（最高年份）增量部分的4%給予資助，最高不超過200萬元；對(duì)樓宇內(nèi)我區(qū)納稅企業(yè)的入駐面積達(dá)到70%以上，五年內(nèi)按不超過樓宇內(nèi)企業(yè)(不含房地產(chǎn)企業(yè))年度實(shí)現(xiàn)的增加值、營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)總額等形成區(qū)地方財(cái)力比上年（最高年份）增量部分的3%給予資助，最高不超過150萬元。對(duì)單幢商務(wù)樓宇稅收超千萬元、億元的商務(wù)樓宇業(yè)主或物業(yè)管理企業(yè)，另行給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)。

    4、鼓勵(lì)打造特色樓宇，對(duì)商務(wù)樓宇業(yè)主或物業(yè)管理企業(yè)通過自主招商，引進(jìn)同一行業(yè)企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集群，同一行業(yè)我區(qū)納稅企業(yè)入駐面積達(dá)到40%以上，且樓宇內(nèi)我區(qū)納稅企業(yè)入駐面積達(dá)到60%以上，給予不超過5萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)；同一行業(yè)我區(qū)納稅企業(yè)入駐面積達(dá)到60%以上，且樓宇內(nèi)我區(qū)納稅企業(yè)入駐面積達(dá)到80%以上，給予不超過10萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

    5、鼓勵(lì)持有自主產(chǎn)權(quán)并經(jīng)營(yíng)商務(wù)樓宇。對(duì)持有自主產(chǎn)權(quán)的商務(wù)樓宇開發(fā)主體，自商務(wù)樓宇開始租賃經(jīng)營(yíng)起兩年內(nèi)，按其租賃收入形成區(qū)地方財(cái)力的50%給予資助。

    6、鼓勵(lì)引進(jìn)優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)。在新投入使用的商務(wù)樓宇中,對(duì)引進(jìn)一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)并且托管時(shí)間達(dá)到三年以上的商務(wù)樓宇業(yè)主，給予5萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)已入駐我區(qū)的物業(yè)管理企業(yè)，按升級(jí)至一級(jí)資質(zhì)當(dāng)年托管的商務(wù)樓宇數(shù)，給予每幢2萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

    7、加強(qiáng)樓宇信息的采集考核。樓宇業(yè)主或物業(yè)管理企業(yè)，按照樓宇管理信息網(wǎng)的需求及時(shí)提供樓宇信息，經(jīng)年度考核合格，給予1萬元以內(nèi)的獎(jiǎng)勵(lì)。

    8、鼓勵(lì)解決商務(wù)樓宇停車問題。對(duì)新建立體停車庫以解決樓宇停車問題的投資主體，建成投入使用時(shí)，給予每個(gè)停車位2000元的一次性資助，單幢商務(wù)樓宇的資助總額最高不超過30萬元。

    9、鼓勵(lì)建設(shè)智能化樓宇。對(duì)實(shí)施商務(wù)樓宇信息化建設(shè)并通過智能化樓宇認(rèn)定的投資主體，按項(xiàng)目實(shí)際投資額的10%給予資助，最高不超過100萬元。

    10、鼓勵(lì)完善商務(wù)樓宇配套設(shè)施。對(duì)完善商務(wù)樓宇配套的員工餐廳、商務(wù)中心、健身會(huì)所等設(shè)施的投資主體，經(jīng)認(rèn)定，按相應(yīng)項(xiàng)目實(shí)際投資額的10%給予資助，單幢樓宇的資助總額最高不超過50萬元。

    11、鼓勵(lì)商務(wù)樓宇更新改造。對(duì)商務(wù)樓宇實(shí)施整體更新改造的投資主體，按照實(shí)際投資額的5%比例給予資助，實(shí)際投資額200萬元以上項(xiàng)目最高不超過50萬元，實(shí)際投資額在2000萬元以上項(xiàng)目最高不超過100萬元。

    三、附 則

    12、資助（獎(jiǎng)勵(lì)）額度原則上以企業(yè)上一年對(duì)區(qū)財(cái)政財(cái)力貢獻(xiàn)為限，對(duì)新辦企業(yè)可適當(dāng)放寬，國家、省、市另有規(guī)定的, 按規(guī)定執(zhí)行。若同一扶持項(xiàng)目適用多項(xiàng)扶持政策的，可以擇優(yōu)執(zhí)行，但不重復(fù)享受。同一項(xiàng)目在區(qū)財(cái)政資助（獎(jiǎng)勵(lì)) 后又獲得市級(jí)以上財(cái)政或有關(guān)部門資助(獎(jiǎng)勵(lì))的,區(qū)財(cái)政資助(獎(jiǎng)勵(lì))部分視作已配套，不足部分予以補(bǔ)足。

    13、各項(xiàng)資助（獎(jiǎng)勵(lì)）資金由區(qū)本級(jí)財(cái)政與街道按照財(cái)政分成比例分別承擔(dān)；屬于區(qū)科技經(jīng)費(fèi)列支的范圍，按照區(qū)科技經(jīng)費(fèi)使用規(guī)定執(zhí)行。

    14、本政策中“以上”均包括本數(shù)，“以下”均不包括本數(shù)；

    15、本政策自2009年1月1日起執(zhí)行。此前我區(qū)出臺(tái)的有關(guān)政策如與本政策不符的，以本政策為準(zhǔn)。國家、省、市出臺(tái)的政策，按有關(guān)文件執(zhí)行。

    16、本政策由區(qū)外經(jīng)局、區(qū)經(jīng)貿(mào)旅游局、區(qū)科技局、區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋。