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    杭州（武林）中央商務(wù)區(qū)東臨中河北路、南起慶春路、西至武林路、環(huán)城北路接京杭運(yùn)河，北到文暉路，面積約2.5平方公里。武林CBD的中央商務(wù)高度指數(shù)（CBHI）和中央商務(wù)密度指數(shù)（CBII）已分別達(dá)到2.24和0.65，已超過(guò)國(guó)際通用的CBHI＞1和CBII＞0.5的要求。樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展明顯，現(xiàn)有樓宇約50余幢，其中億元樓宇已達(dá)7幢，總建筑面積超過(guò)160萬(wàn)平方米，企業(yè)入駐率超過(guò)90%。2009年每平方公里實(shí)現(xiàn)財(cái)政總收入和地方財(cái)政收入15.99億元和9.44億元，比“十一五”開(kāi)局之年增長(zhǎng)了2.8倍，單位面積產(chǎn)出和增長(zhǎng)率在長(zhǎng)三角地區(qū)屈指可數(shù)。

    武林CBD已具有明顯的發(fā)展優(yōu)勢(shì)：樓宇經(jīng)濟(jì)規(guī)模領(lǐng)先，特色產(chǎn)業(yè)高度集聚，CBD 要素明顯提升，區(qū)位歷史條件出眾等。但也存在著發(fā)展空間較為有限、交通壓力日益加大、產(chǎn)業(yè)配套有待提升等問(wèn)題。同時(shí)，隨著錢(qián)江新城的啟用和城市多中心發(fā)展趨勢(shì)的日漸顯現(xiàn)，武林CBD發(fā)展面臨著日趨激烈的競(jìng)爭(zhēng)。這是“十二五”時(shí)期要重點(diǎn)關(guān)注和解決的問(wèn)題。

    “十二五”時(shí)期是全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，全力打造下城“繁華時(shí)尚之區(qū)”的關(guān)鍵時(shí)期，也是下城區(qū)深入實(shí)施“南精北快”總戰(zhàn)略，加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，構(gòu)建和諧社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)期。推動(dòng)武林CBD提升發(fā)展，創(chuàng)造一流的服務(wù)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)黃金之地創(chuàng)鉆石效應(yīng)，成為“十二五”時(shí)期武林CBD發(fā)展的重中之重。

    “十二五”時(shí)期，立足武林CBD發(fā)展基礎(chǔ)，繼續(xù)落實(shí)“五年打基礎(chǔ)，十年樹(shù)品牌”的建設(shè)要求，以精致化、品牌化、高端化、國(guó)際化為整體定位，按照?qǐng)?jiān)持“提升引領(lǐng)、突出建設(shè)、高度整合、以人為本、自然和諧”的五大提升發(fā)展原則，優(yōu)化武林CBD用地布局，通過(guò)資源整合、結(jié)構(gòu)調(diào)整，進(jìn)一步發(fā)揮武林CBD自身優(yōu)勢(shì)，大力提升配套建設(shè)、交通出行和生態(tài)環(huán)境等商務(wù)環(huán)境，著力發(fā)展商務(wù)商貿(mào)、金融保險(xiǎn)、創(chuàng)意文化、旅游休閑等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，形成現(xiàn)代金融、繁華商貿(mào)、高端商務(wù)和文化展示四大功能區(qū)塊，建設(shè)成為杭州和浙江的經(jīng)濟(jì)規(guī)模大、產(chǎn)業(yè)能級(jí)高、商業(yè)特色濃、人文環(huán)境美的金融中心、商務(wù)中心、商貿(mào)中心和文化中心，進(jìn)一步夯實(shí)武林CBD的核心地位，引領(lǐng)下城區(qū)繁華時(shí)尚之區(qū)建設(shè)，成為長(zhǎng)三角南翼的區(qū)域性中央商務(wù)區(qū)。到2015年底實(shí)現(xiàn)：

    總體規(guī)模更加壯大。武林CBD財(cái)政總收入和地方財(cái)政收入比2009年底翻一番，服務(wù)業(yè)增加值、年均增長(zhǎng)率和占全區(qū)服務(wù)業(yè)增加值比重實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步提升。

    樓宇能級(jí)更加提升。大力提升樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展能級(jí)，力爭(zhēng)培育稅收千萬(wàn)元樓宇45幢，稅收億元樓宇10幢。

    高端產(chǎn)業(yè)更加集聚。金融業(yè)引進(jìn)金融、保險(xiǎn)類(lèi)大機(jī)構(gòu)20家以上；商貿(mào)業(yè)批發(fā)零售年?duì)I業(yè)收入比2009年底提高20％以上。

    空間布局更加優(yōu)化。高水準(zhǔn)、科技化的立體交叉、分工合理、管理有序的地下空間系統(tǒng)建成、運(yùn)營(yíng)，武林商業(yè)商務(wù)集聚區(qū)、慶春路延安路金融集聚區(qū)等兩大平臺(tái)建設(shè)形成。