杭州錢江世紀城與錢江新城共同打造未來CBD
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2011/6/14 14:59:25
2015年,錢塘江畔呈現(xiàn)“七星拱月” 錢江世紀城做好三大“融”文章
2000年,杭州市政府啟動錢江新城規(guī)劃和建設(shè),10年后的今天,新城已經(jīng)全面落成,成為杭州新的市中心。
作為杭州未來CBD雙核之一,跨江發(fā)展戰(zhàn)略重要的另一極,南岸的錢江世紀城經(jīng)過三年多的開發(fā),新城雛形漸顯。
今后五年是錢江世紀城全面實施“十二五”規(guī)劃、爭創(chuàng)發(fā)展新優(yōu)勢、實現(xiàn)歷史新跨越的重要五年,也是錢江世紀城朝著“十年基本建成”目標奮力邁進的關(guān)鍵時期。
融入主城、創(chuàng)新轉(zhuǎn)型,是錢江世紀城發(fā)展的主旋律,主攻兩大中心、開發(fā)三大區(qū)域、打響四大硬戰(zhàn)的行動計劃正全面實施。
錢江世紀城將成為環(huán)杭州灣商務(wù)中心、生態(tài)文明示范區(qū)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范區(qū),成為一個宜業(yè)、宜居、宜學(xué)、宜游的現(xiàn)代化新城。
雙城·大城
錢江世紀城、錢江新城,一隧貫通南北。即便是老杭州人,到了這片還停留在印象中的菜地和農(nóng)田,也不禁會感慨起建筑之美、變化之巨,可以說,杭州從西湖時代走向錢塘江時代,已經(jīng)崢嶸初現(xiàn)。
適逢“十二五”期間,城市化建設(shè)將成為轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式最基本的推動力量。來自世界銀行專家吉爾?卡拉斯的報告,認為中國城市平均規(guī)模即使在近幾年仍然小于正常水平,因而降低了經(jīng)濟效率。即便是內(nèi)地城市化的發(fā)展經(jīng)驗表明,大城市的發(fā)展,將成為經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整和擴大內(nèi)需戰(zhàn)略的重要支撐,以包括杭州在內(nèi)的長江三角洲都市群為例,這些年來,GDP已占到全國2成左右。
因此,杭州的發(fā)展因時順勢,遇到最好的契機。從錢江新城、錢江世紀城雙城的崛起,到最后大規(guī)模城市群的形成,都將成為實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、推動區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的有效途徑。這個不難理解,全國90%以上的“百強鎮(zhèn)”都集中在長三角和珠三角地區(qū),終其原因,無外乎位于大城市圈或其輻射范圍以內(nèi),文中的寧圍鎮(zhèn)是一個例子,當(dāng)然,以后杭州雙城的影響力,還將達到更遠地方,惠及更多市民。
但與此同時,如何避免“大城市病”,也是政府應(yīng)該預(yù)防的問題。武漢小伙胡戈曾諷刺凱歌的電影公司為“圓環(huán)套圓環(huán)公司”,暗諷北京城的格局,從一環(huán)到六環(huán),似攤大餅一樣,內(nèi)核發(fā)達,外部荒涼。杭州在建的雙城,是新造之城,如何實現(xiàn)城市發(fā)展從外延式擴張向內(nèi)涵式發(fā)展轉(zhuǎn)變,實現(xiàn)優(yōu)化城市功能、提升城市競爭力、推進城市可持續(xù)發(fā)展,從而最終構(gòu)建人口均衡型、資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會,這些,都是“十二五”時期城市發(fā)展緊迫而現(xiàn)實的任務(wù)。
雙城融合
2010年12月28日,“錢江第一隧”——慶春路過江隧道開通。
從江北的萬象城到江南的奧體博覽城,只需5分鐘。一條隧道串起兩個CBD,錢江新城和錢江世紀城無縫對接。
遠期,兩個CBD之間還預(yù)留有一條隧道的規(guī)劃,位于慶春隧道西側(cè),預(yù)留的連接口,江北在新業(yè)路上。
錢江新城和錢江世紀城之間的紐帶,還有地鐵2號線,目前正在車站主體施工。地鐵6、7號線路的規(guī)劃也已基本確定,6號線從江北到江南,將在奧體博覽城內(nèi)設(shè)奧體站、博覽站兩個站點。
2012年左右,溝通錢江世紀城與杭州主城的九堡大橋也將實現(xiàn)通車。
隨著南北交通的立體化,錢江新城和錢江世紀城開始融合出未來杭州CBD的雛形。
今后,在錢塘江兩岸,這兩大新城將共同構(gòu)成杭州未來的中央商務(wù)區(qū),錢江新城是“杭州外灘”,錢江世紀城則是“杭州陸家嘴”。
作為杭州CBD“雙核”之一,世紀城的定位,是長三角南翼區(qū)域性CBD,環(huán)杭州灣產(chǎn)業(yè)帶總部基地。
那么,“杭州陸家嘴”如何融入杭州主城,又如何與錢江新城共同構(gòu)筑未來杭州的城市CBD?
2011年年初,錢江世紀城提出“融入主城”的發(fā)展思路,這也是世紀城“十二五”期間發(fā)展的重大戰(zhàn)略。
融入主城,世紀城現(xiàn)有一個“橋頭堡”,即被稱為“錢江南岸新地標”的杭州奧體博覽城。
2009年,杭州奧體博覽城在世紀城開工建設(shè),其建設(shè)規(guī)模創(chuàng)下杭州之最。583.89公頃的規(guī)劃總面積,其容量相當(dāng)于十個黃龍體育中心,安排12個項目,包括一個和鳥巢一般大的8萬座、可辦洲際性綜合運動會的主體育場,一個6000座能舉辦國際性游泳、跳水比賽的游泳館,以及能滿足APEC、達沃斯等高規(guī)格會議舉辦條件的國際博覽中心等。
建成后,奧體博覽城“城市之門”雙塔一起,組合成“北斗七星”形狀,呼應(yīng)錢江對岸的“月亮”——杭州大劇院,呈現(xiàn)“七星拱月”的氣勢。
杭州在世紀城布局這樣一個“國家級”的奧體博覽城,足見世紀城在未來杭州CBD建設(shè)當(dāng)中的舉足輕重。
杭州奧體博覽城的體育休閑、會展博覽等功能,也提示我們錢江世紀城融入杭州主城區(qū)的契合點,便是城市會展。
2010年錢江世紀城CBD論壇上,中國會展經(jīng)濟研究會常務(wù)副會長陳澤炎說,未來杭州的中央商務(wù)區(qū),由錢江世紀城和錢江新城共同構(gòu)成,這樣的“雙城”,是一個很好的組合。上海、廣州、天津、重慶等地在打造CBD的同時,都在做會展中心。杭州,也是CBD加會展中心雙輪互動發(fā)展的一個很有潛力的區(qū)域。
今后五年,錢江世紀城已把“主攻兩大中心”作為融入杭州主城的發(fā)展基調(diào),全面加快杭州奧體中心、國際博覽中心建設(shè),力爭配套基礎(chǔ)設(shè)施基本完成,國際博覽中心、網(wǎng)球場、主體育場、體育館和游泳館建成投用。
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- 來源:杭州日報
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