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　　近年來，隨著運河綜保工程的啟動，一片稱之為“運河新城”的區(qū)域開始進入人們的視野。

　　這個區(qū)域位于橋西板塊的北側(cè)，東至拱康路，西至巨州路，南至石祥路，北至繞城高速公路，沿京杭大運河兩岸，跨拱墅、余杭兩區(qū)，總面積達12.8平方公里。

　　其中，位于運河西岸，余杭區(qū)范圍內(nèi)，東沿運河、北至宣杭鐵路、西至巨州路、南至余杭拱墅區(qū)交界的運河新城核心區(qū)，無疑最具價值潛力。這片面積達3.12平方公里的核心區(qū)，已于2010年底正式啟動建設(shè)，致力于建設(shè)成為具有運河特色、杭州特點、時代特征，集生活居住、商務(wù)辦公、商貿(mào)物流、旅游休閑、文化創(chuàng)意、總部經(jīng)濟等功能于一身的魅力新城、活力新區(qū)。運河時代正在大步走來。

　　對于運河新城的發(fā)展前景，專家又是如何看待的？

　　浙江大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院博導(dǎo)、應(yīng)用經(jīng)濟研究中心研究員戴志敏，從宏觀經(jīng)濟角度出發(fā)，對運河新城核心區(qū)的開發(fā)機遇和開發(fā)潛力給出了解讀。

　　戴志敏認為，2011年，中國經(jīng)濟開局良好，正朝宏觀調(diào)控的預(yù)期方向發(fā)展。當(dāng)前經(jīng)濟運行態(tài)勢呈現(xiàn)“三高”格局,即高通脹、高增長、高流動性。預(yù)計二季度“三高”格局仍會延續(xù)，但態(tài)勢會減緩�？此泼悦�，實質(zhì)暗流涌動，后幾個月調(diào)控緊縮力度將會根據(jù)經(jīng)濟指標決定。

　　他認為，2011年是充滿機遇的一年。

　　一方面，杭州要發(fā)展，離不開城市的建設(shè)與擴展。以建設(shè)杭州城北城市副中心為目標的運河新城，是目前最接近杭州市中心的區(qū)域之一。區(qū)域要發(fā)展必然會經(jīng)歷產(chǎn)業(yè)升級、人口集聚的過程，對于房地產(chǎn)開發(fā)而言有較大的機遇。另一方面，從收入情況看，2010年杭州市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為11111元，比上年增長11%，收入在增加，各類需求必定也要增加，包括對住房的剛性需求。

　　對于未來，戴志敏認為，隨著建設(shè)工作的不斷推進，運河新城將有機會成為杭州北部對外展示城市形象的窗口。